Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Стоимость многоуровневых квартир в центре Москвы начинается от 30 млн руб. - Insigma Group

Квартиры и апартаменты с двумя и более этажами составляют незначительную часть пула высокобюджетной недвижимости. Специалисты компании Insigma Group оценивают их долю в 3,4% от общего объема предложения в новостройках премиум- и элиткласса. При этом совокупная стоимость данной категории лотов достигает 60 млрд рублей, говорится в пресс-релизе компании.

В настоящее время на столичном рынке представлено порядка 180 многоуровневых квартир и апартаментов, распределенных по 29 адресам. В большинстве случаев это точечное предложение. В 25 комплексах объем предложения данного формата не превышает 10 лотов. При этом в 8 из них данный тип недвижимости ограничен единичными экземплярами. В рамках трех крупнейших проектов сосредоточено 42% предложения.

Площадь двухуровневых объектов может различаться в 70 раз. В реконструируемом памятнике конструктивизма на Новинском бульвара она стартует от отметки чуть более 30 кв. м. А на территории делового кластера «Москва-Сити» этот показатель доходит до 2,18 тыс. кв. м. При этом нужно сделать оговорку, что данный объект является трехуровневым. Здесь же зафиксирован и ценовой максимум - 2,6 млрд рублей. В среднем габариты данного типа недвижимости равняются 411 кв. м, что в 3,4 раза больше среднего показателя по высокобюджетному сегменту.

Согласно расчетам экспертов Insigma Group, средний бюджет в границах исследуемой выборки — 336 млн рублей, что более чем в 3 раза превышает средний по рынку уровень. Минимальная стоимость, по которой сегодня можно приобрести двухуровневую квартиру в центре Москвы определена в 30 млн рублей. Квадратный метр в среднем стоит 818 тыс. рублей. Таким образом, наценка относительно стандартного предложения в том же сегменте недвижимости, составляет 11%.

Пул двухуровневых квартир и апартаментов в границах ЦАО насчитывает чуть более 100 лотов (21 адрес). Самый большой выбор среди подобного предложения в Пресненском районе. На текущий момент в продаже остаются 22 лота в шести проектах. Средний бюджетный показатель для данной локации - 233 млн рублей.

Помимо Пресненского района, значительный пул двухуровневых лотов сосредоточен почти в одинаковой пропорции в районах Якиманка (два адреса), Арбат (четыре адреса) и Хамовники (три адреса). Три перечисленных локации вместе поставляют на рынок ЦАО более половины (54%) предложения данного типа. В остальных районах выборка заметно меньше. Так, в Тверском районе доступны для реализации одна квартира и девять апартаментов, в Замоскворечье — две квартиры и четыре апартамента. В Таганском и Мещанском районе есть только по одному адресу, где продаются двухуровневые объекты. В Басманном и Красносельском районам они отсутствуют вовсе.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
322 (2 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 757 000
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 44 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г., есть сданные м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Мосфундаментстрой-6.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 757 240
до 33 764 348 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Резиденции Архитекторов Москва, Центральный округ, район Басманный Площади : 52 - 125 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. - 1 кв. 2020 г. м. Электрозаводская, 11 мин. пешком Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.11 (1 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.12 (1 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.3 (2 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.4 (2 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.5 (2 этап) Показать все 8 корпусов Застройщик: МТОК.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 013 816
до 44 072 424 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 46 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г., есть сданные м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте