Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.7 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Количество сделок на первичном рынке элитного жилья сократилось на 24% - Kalinka Group

По данным аналитиков Kalinka Group, за третий квартал 2019 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО заключено 190 сделок (23 тыс. кв. м). По отношению к аналогичному периоду 2018 года количество сделок сократилось на 24%, объем продаж на 20%, говорится в пресс-релизе компании.

Средняя цена составила 704 тыс. руб./кв. м (рост на 4% по сравнению со 2 кв. 2019 года. Средний бюджет - 84,5 млн руб. (рост на 5% по сравнению со 2 кв. 2019г.).

84% сделок пришлось на премиум-сегмент, 16% - на элитный сегмент. В премиум сегменте средняя цена составила 589 тыс. руб./кв. м, в элитном - 1 075 тыс. руб./кв. м.

Всего в 3 квартале 2019 года первичные продажи велись в 68 проектах элитной жилой недвижимости, расположенных в границах ЦАО. Еще 6 элитных и премиальных проектов (165 лотов) экспонировалось за пределами ЦАО.

За год, с октября 2018-го, количество экспонируемых на первичном рынке проектов в ЦАО увеличилось на 24%. Общий объем предложения в продаже составил 1898 лотов (на 10% меньше по сравнению с 3 кв. 2018 г.). Средняя площадь лота - 135 кв. м.

Средневзвешенный уровень цен предложения на первичном рынке жилья элитной недвижимости Москвы составил 888 тыс. руб./ кв. м. В рremium-сегменте - 596 тыс. руб./ кв. м (рост на 0,6% по сравнению со 2 кв. 2019). Elite & Deluxe сегмент - 1 167 руб./ кв. м (рост на 5% по сравнению со 2 кв. 2019). Рост цены был зафиксирован в 11 проектах и составил в среднем 4%. Рост стоимости отдельных лотов достигал 20%. В одном проекте было зафиксировано снижение цен предложений на 1-3%.

Как отмечают аналитики компании, в 2019 году инвестиционный потенциал в сегменте элитных новостроек существенно сократился. В экспонируемых на рынке проектах цены уже выросли (по отношению к стартовым), новые проекты выходили по более высоким ценовым уровням, чем годом ранее. Например, средневзвешенная цена предложения в 3Q2019 года составляла 888 тыс. руб./кв.м, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на +20% Поэтому, несмотря на сравнительное снижение количественных показателей продаж в 2019 году, результаты 3-го квартала в целом были явно лучше результатов продаж 2-3 годами ранее.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
395 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 320 261
до 37 986 351 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 25 - 132 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г., есть сданные м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 44 631 840
до 268 300 345 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники Площади : 67 - 251 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Фрунзенская, 15 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 14 757 240
до 33 764 348 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Резиденции Архитекторов Москва, Центральный округ, район Басманный Площади : 52 - 131 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. - 1 кв. 2020 г. м. Электрозаводская, 11 мин. пешком Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.11 (1 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.12 (1 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.3 (2 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.4 (2 этап) Большая Почтовая ул., вл. 24, 30, 34, к.5 (2 этап) Показать все 8 корпусов Застройщик: МТОК.
Проектная декларация на рекламируемом сайте