Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
990 тыс
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
С какими недостатками квартиры вы готовы смириться ради снижения стоимости при покупке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Количество сделок на первичном рынке элитного жилья сократилось на 24% - Kalinka Group

По данным аналитиков Kalinka Group, за третий квартал 2019 года на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО заключено 190 сделок (23 тыс. кв. м). По отношению к аналогичному периоду 2018 года количество сделок сократилось на 24%, объем продаж на 20%, говорится в пресс-релизе компании.

Средняя цена составила 704 тыс. руб./кв. м (рост на 4% по сравнению со 2 кв. 2019 года. Средний бюджет - 84,5 млн руб. (рост на 5% по сравнению со 2 кв. 2019г.).

84% сделок пришлось на премиум-сегмент, 16% - на элитный сегмент. В премиум сегменте средняя цена составила 589 тыс. руб./кв. м, в элитном - 1 075 тыс. руб./кв. м.

Всего в 3 квартале 2019 года первичные продажи велись в 68 проектах элитной жилой недвижимости, расположенных в границах ЦАО. Еще 6 элитных и премиальных проектов (165 лотов) экспонировалось за пределами ЦАО.

За год, с октября 2018-го, количество экспонируемых на первичном рынке проектов в ЦАО увеличилось на 24%. Общий объем предложения в продаже составил 1898 лотов (на 10% меньше по сравнению с 3 кв. 2018 г.). Средняя площадь лота - 135 кв. м.

Средневзвешенный уровень цен предложения на первичном рынке жилья элитной недвижимости Москвы составил 888 тыс. руб./ кв. м. В рremium-сегменте - 596 тыс. руб./ кв. м (рост на 0,6% по сравнению со 2 кв. 2019). Elite & Deluxe сегмент - 1 167 руб./ кв. м (рост на 5% по сравнению со 2 кв. 2019). Рост цены был зафиксирован в 11 проектах и составил в среднем 4%. Рост стоимости отдельных лотов достигал 20%. В одном проекте было зафиксировано снижение цен предложений на 1-3%.

Как отмечают аналитики компании, в 2019 году инвестиционный потенциал в сегменте элитных новостроек существенно сократился. В экспонируемых на рынке проектах цены уже выросли (по отношению к стартовым), новые проекты выходили по более высоким ценовым уровням, чем годом ранее. Например, средневзвешенная цена предложения в 3Q2019 года составляла 888 тыс. руб./кв.м, что превышает показатели аналогичного периода прошлого года на +20% Поэтому, несмотря на сравнительное снижение количественных показателей продаж в 2019 году, результаты 3-го квартала в целом были явно лучше результатов продаж 2-3 годами ранее.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Цветочные поляныНовая Москва, Новомосковский округ, пос. Филимонковское2 кв. 2021 г.от 3 427 347 руб.
Кленовые АллеиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, п. Ватутинки4 кв. 2020 г.от 3 445 295 руб.
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. Ватутинки4 кв. 2022 г.от 3 603 300 руб.
Пресня СитиМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. Улица 1905 годаот 16 092 000 руб.
Городские резиденции SPIRESМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар3 кв. 2021 г.от 14 202 760 руб.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-Разумовская4 кв. 2020 г.от 9 423 057 руб.
Nagatino i-LandМосква, Южный округ, район Даниловский, м. Технопарк2 кв. 2022 г.---
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 762 500 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Фили СитиМосква, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили1 кв. 2020 г.от 12 695 540 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Новые ВатутинкиНовая Москва, Новомосковский округ, м. Бульвар адмирала Ушакова, п. ВатутинкиВыгода 50 000 руб. при онлайн покупке.
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. Петровско-РазумовскаяСкидки до 3% на 2к.и 3к. квартиры в готовых корпусах.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. ЛюблиноСкидка 3%!
Румянцево-ПаркНовая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, пос. МосковскийТолько три квартиры в доме Д1 со скидкой до 20%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
400 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание