Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Средняя цена квадратного метра новостройки в Новой Москве по итогам сентября - 122,8 тыс. руб. - МИЭЛЬ

В Новой Москве с начала лета отмечается снижение объемов предложения, в сентябре 2019 года эта тенденция продолжилась. Суммарный объем предложения на первичном рынке снизился на 2,4% и составил 420,6 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам сентября, также снизилось (на 2,4%, до 7,21 тыс. шт.), говорится в сообщении пресс-службы компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

«На территории Новой Москвы в сентябре начались продажи в двух новых корпусах, но, несмотря на это, на рынке с июня продолжается снижение объемов предложения, – рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – По итогам сентября в реализации находилось 420,6 тыс. кв. м. жилья. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной: постоянным лидером являются новостройки комфорткласса, в сентябре их доля снова подросла и составила 81,9%. В сентябре в Новой Москве цены потеряли 0,1%».

В отчетном периоде в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, предложение пополнилось 2 новыми корпусами в ЖК «Новые Ватутинки» и «Саларьево парк». Количество корпусов, находящихся в реализации, также двигалось в сторону уменьшения и составило в сентябре 181 штуку (-2,2%).

В сентябре 2019 г. структура предложения изменилась очень незначительно, предложение сместилось в сторону проектов комфорткласса. Максимальный объем предложения приходился на комфорткласс: 81,9%, за месяц его доля прибавила 1,0 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 0,9% до 11,3%. Доля бизнес-класса в сентябре снизилась на 0,1% и составила 6,8%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения осталась неизменной и составила 33,8%. Доля 2-комн. лотов выросла с 40,6% до 41,4%. Доля 3-комн. квартир снизилась на 0,6 п. п. (до 21,7%). Доля многокомнатных квартир в сентябре потеряла на 0,2% и составила 3,1%.

По итогам сентября 2019 г., несмотря на изменения в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы, средняя площадь выставленных лотов не изменилась и составила 58,3 кв. м.

По итогам сентября 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 122,8 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. потеряла 0,1%, относительно октября 2018 г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 14,9%.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц снизилась на 2,7% и составила 100,3 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорткласса цена прибавила 0,5% и достигла значений 126,3 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в сентябре снизилась на 4,3% и составила 119,5 тыс. р./кв. м.

В сентябре 2019 г. средневзвешенная цена НАО составила 125,6 тыс. р./кв. м., прирост относительно августа составил 0,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период подросла на 2,1% и составила 73,1 тыс. р./кв. м.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
579 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Новой Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание