С начала года на первичный рынок Новой Москвы вышел всего один проект. Тем не менее предложение квартир в Новой Москве регулярно пополнялось за счет выхода новых корпусов в рамках уже реализуемых проектов: всего с начала года продажи были открыты в 56 корпусах. К концу III квартала общая площадь предлагаемых к продаже квартир впервые за год преодолела отметку в полмиллиона и составила 513 тыс. кв. м – это на 16% больше, чем в предыдущем квартале, говорится в сообщении пресс-службы компании «БЕСТ-Новострой».
Сейчас на экспозиции в Новой Москве представлено 8964 квартиры – этот показатель увеличился на 17% относительно II квартала.
Больше всего объем предложения вырос в новостройках экономкласса – в данном сегменте количество квартир в продаже увеличилось за последние три месяца более чем в два раза (+103%), что не могло не сказаться на ценах – средняя стоимость метра в итоге снизилась на 3%, а средний бюджет покупки – сразу на 17%.
При этом в новостройках комфорткласса - самом масштабном сегменте первичного рынка Новой Москвы – наблюдается положительная динамика по всем параметрам: объем предложения квартир в этом классе увеличился по итогам III квартала на 14%, до 8380 лотов, средняя цена метра – на 4% (до 123,3 тыс. руб.), а средний предлагаемый бюджет покупки – на 3% (до 6,97 млн руб.).
Также положительная динамика зафиксирована экспертами «БЕСТ-Новострой» и в бизнес-классе – количество лотов здесь увеличилось в полтора раза, при этом выросла и средняя цена метра (+23% ко II кварталу). Такой рост обусловлен в том числе поступлением в продажу новой очереди ЖК бизнес-класса Vnukovo Tennis Country Club» (ранее – Vnukovo Sport Village).
Стоит отметить, что в общем объеме предложения в новостройках Новой Москвы преобладают двухкомнатные квартиры – на их долю приходится почти 40% лотов, доля однокомнатных составляет 29%, а трехкомнатные и студии занимают в общем объеме 19% и 9% соответственно. Предложение 4-комнатных по-прежнему самое скромное –всего 3%.