Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Дом-триптих на Шаболовке, выполненный в стиле русского авангарда, презентовали в Москве

Жилой комплекс премиум-класса «КОМПОЗИЦИЯ №24» уже к концу следующего года возведут на Хавской улице в центре Москвы в районе Шаболовки по проекту ведущего архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», сообщается в пресс-релизе управляющей компании - ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ».

Композиция из трех дизайнерских восьмиэтажных домов с подземным паркингом выполнена в стилистике архитектуры русского авангарда 1920-х годов. Решение с черными и золотистыми кирпичными фасадами зданий со скругленными углами и разноуровневыми окнами, позволило органично интегрировать новый жилой комплекс в существующую историческую застройку района, вдохновленную идеями Пролеткульта и футуристическими картинами Казимира Малевича.

Основной архитектурный контекст района – это легендарный Хавско-Шаболовский жилмассив. Уникальная планировка комплекса в стиле «авангард» стала результатом конкурса среди членов архитектурной группы «АСНОВА» под руководством Н.А. Ладовского. Большая часть зданий района была построена в 1930-е годы. В проекте воплощены принципы как рационализма восприятия архитектурных форм в статике и в движении, так и рационального использования городских территорий с сохранением пространственной свободы. Авангард в целом характеризуется экспериментальным подходом к художественному творчеству, выходящим за рамки классической эстетики, с использованием оригинальных, новаторских средств выражения, подчеркнутым символизмом художественных образов.

Во дворе дома, по замыслу архитектурного бюро «Цимайло, Ляшенко и партнеры», в центре порт-кошера сквозь округлый проем прорастает краснолистное дерево. Оригинальную концепцию дополнят два приватных сада, ландшафт которых спроектирован командой MAD Architects. Единое дизайнерское лобби и благоустройство, также созданы в рамках продолжения темы ренессанса традиций архитектуры русского авангарда.

Энергоэффективность и экологичность нового жилого комплекса будет обеспечена современными инженерными системами, в том числе - очистки воды, центрального кондиционирования и пр. Доступ в жилой комплекс будет осуществляться посредством технологии UKEY, позволяющей использовать смартфон вместо ключа.

В каждом из трех домов «КОМПОЗИЦИИ №24» - по 24-25 квартир – от двух до четырех на этаже. В широкой линейке – 30 типов планировок, площадью от 48 кв. м до 156 кв. м, большинство из которых имеет полукруглую стену, ванную с окном или разноуровневые оконные проемы в одном пространстве. Высота потолков от 3,4 до 5,15 м.

Права на строящиеся объекты приобрело ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» Доверительный Управляющий ЗПИФ для квалифицированных инвесторов. Так как проект реализуется на средства ЗПИФ и осуществляется не в рамках 214-ФЗ об участии в долевом строительстве многоквартирных домов, продажа квартир физическим лицам будет открыта только после ввода в эксплуатацию объектов и оформления права собственности на ЗПИФ. До момента оформления прав собственности на индивидуальных условиях рассматривается привлечение юридических лиц в качестве соинвесторов.

В планах завершение строительства и сдача дома в эксплуатацию в IV квартале 2020 года.

УК ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» Доверительный Управляющий ЗПИФ для квалифицированных инвесторов приобрела права на строящиеся объекты в начале апреля 2019 года у застройщика ООО «Хавская-24». Эта сделка стала одной из крупнейших в сфере жилой недвижимости для ЗПИФ. Общий планируемый объем инвестиций в проект оценивается в 1,4 млрд руб.

«Еще на этапе разработки проектной документации мы проанализировали спрос в этом районе Москвы, конкурентное окружение и ценовые предложения аналогичных по классу жилых комплексов. По оценкам аналитиков нашей компании, на данный момент в районе застройки ведется первичная реализация квартир и апартаментов в 9 проектах. Почти половина из них представлено в бизнес-классе, один проект в классе бизнес «-», 45% в премиум-сегменте. Средний диапазон цен за кв. м жилья в новостройках района составляет от 250 до 550 тыс. руб. Внимательно проанализировав перспективы, мы поняли, что в случае с «КОМПОЗИЦИЕЙ №24» наряду с интересным архитектурным решением и конкурентной ценой мы (прогнозируемая стоимость квадратного метра в готовом доме от 360 до 480 тыс. руб.) сможем предложить рынку новостроек уникальный объект в центре Москвы, который может стать своего рода новой архитектурной доминантой района», - говорит генеральный директор ООО «ВЕЛЕС ТРАСТ» Дмитрий Осипов.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
536 (18 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 13 582 751
до 47 438 430 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 46 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 544 922
до 11 243 114 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК в Зеленограде Москва, Зеленоградский округ Площади : 62 - 98 кв.м.
P от 8 706 880
до 22 856 288 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылатский Москва, Западный округ, район Крылатское Площади : 49 - 132 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Крылатское, 10 мин. транспортом Рублевское шоссе, д. 70, к.2 Рублевское шоссе, д. 70, к.5 Рублевское шоссе, д. 70, к.6 Рублевское шоссе, д. 70, к.7 Застройщик: Москапстрой-ТН.
Проектная декларация на рекламируемом сайте