Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.3 млн
руб.
от
1.6 млн
руб.
от
1.8 млн
руб.
Опрос
Стала ли, по-вашему, покупка новостроек безопаснее из-за схемы с эскроу-счетами?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Цены на премиальные и элитные новостройки в Москве продолжают расти - «ИНТЕКО»

За период январь-август 2019 г. на рынок премиальных новостроек «старой» Москвы выведено 107 тыс. кв. м нового предложения, что соответствует уровню одного полугодия 2018 г. По итогам 8 месяцев 2019 г. по сравнению с аналогичным периодом 2018 г. объем спроса упал на 17% – со 130 тыс. кв. м до 108 тыс. кв. м. На рынке элитных новостроек отмечается рост выхода нового предложения – за период январь-август 2019 г. показатель достиг 64 тыс. кв. м и превысил совокупный объем выхода нового предложения за весь 2018 г. на 4 тыс. кв. м, или на 6,7%. За первые 8 месяцев 2019 г. объем спроса в «элитке» составил 17 тыс. кв. м, что ниже аналогичного показателя 2018 г. на 10%, рассказала директор по аналитике и ценообразованию «ИНТЕКО» Полина Балашова в ходе международного инвестиционного форума по недвижимости PROESTATE-2019

Средняя стоимость квадратного метра продолжает расти. Так, по итогам июля-августа 2019 г. по сравнению с показателем 2 кв. 2019 г. в премиум-классе цена увеличилась на 2,3% и составила 541 тыс. рублей, в элитклассе – на 6,4% и установилась на уровне 1 192 тыс. рублей. Кроме того, средняя заявленная застройщиками стоимость квадратного метра превышает среднюю цену реализации – в июле-августе 2019 г. разница составила 12,2% в премиум-сегменте и 3,6% в элитсегменте.

В текущем году обозначилась тенденция к снижению средней площади реализуемого лота в среднем на 4%, причем в премиум-классе она уменьшилась с 90,9 кв. м в 1 кв. до 87,3 кв. м во 2-3 кв., в элитклассе – со 135,9 кв. м до 130,1 кв. м. При этом во 2-3 кв. средняя площадь выведенного в продажу нового предложения превышает среднюю площадь реализованного лота на 36,5% в премиальных новостройках и в 2,7 раза в элитных объектах, что объясняется стартом реализации единичных проектов с большими площадями.

«Столичные элитные новостройки остаются стабильно востребованными даже в условиях заметного увеличения предложения на рынке. По итогам 2019 г. в элитном сегменте ожидается рост спроса на 3-5% по сравнению с 2018 г.», – приводятся слова Балашовой в пресс-релизе компании «ИНТЕКО».

Она добавила, что ключевым параметром при выборе жилья для покупателей остается локация – 42% премиальных лотов продается в Пресненском районе, в то время как треть спроса на элитное жилье приходится на Хамовники.

Актуальные проекты компании Интеко (июнь 2020)

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Садовые кварталыМосква, Центральный округ, район Хамовники, м. Фрунзенская4 кв. 2019 г.от 46 176 714 руб.
ВестердамМосква, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект3 кв. 2022 г.от 7 772 548 руб.
West GardenМосква, Западный округ, район Раменки1 кв. 2022 г.от 9 144 900 руб.
BALCHUG VIEWPOINTМосква, Центральный округ, район Замоскворечье, м. НовокузнецкаяСданот 58 839 840 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
 

Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
423 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы
Цена, продавец
Карта
Адрес, описание