Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Долг россиян по ипотеке превысил 7 трлн руб. - FinExpertiza

Долг россиян по ипотечным кредитам перешагнул отметку в 7 трлн руб., говорится в исследовании FinExpertiza.

По данным компании, за первое полугодие 2019 года общий объем ипотечных кредитов жителей РФ вырос на 9,24% или 592,2 млрд руб. Объемы ипотечного портфеля выросли во всех 85 регионах. В январе 2019 года общая сумма кредитов на руках у жителей составляла 6,4 трлн руб., к началу июля она достигла 7 трлн руб.

Порядка 36% от увеличения объема ипотечных кредитов всех жителей России пришлось на три региона. Сильнее всего ипотечный портфель вырос в Москве, Подмосковье и Санкт-Петербурге.

В Москве общая сумма ипотечных кредитов составила 822 млрд руб, за полгода она выросла на 98,6 млрд руб.

В Подмосковье общий размер ипотечного кредитного портфеля составил 587,2 млрд руб., за полгода он вырос на 62,1 млрд руб. В Санкт-Петербурге – 431,8 млрд руб., рост за полгода составил 52,6 млрд руб.

Меньше всего объемы ипотеки нарастили жители Ингушетии, Ненецкого и Чукотского автономных округов. В Республике Ингушетия на настоящий момент общий объем ипотечных кредитов составляет 1,2 млрд руб.. За первую половину 2019 года он вырос всего на 42 млн руб. В Ненецком автономном округе общая сумма кредитов по ипотеке на руках у жителей сейчас составляет 3,65 млрд рублей. Рост за полгода составил 85 млн руб. На Чукотке общий объем ипотечного портфеля сопоставим с Ненецким автономным округом – 3,3 млрд руб., а вот темпы его роста за шесть месяцев были в гораздо выше – 234 млн руб.

Рекордный рост объема ипотечных кредитов зафиксирован в Республике Крым. С января по июнь включительно общая сумма ипотечных кредитов на руках у жителей полуострова выросла на треть (31,29%), превысив среднероссийские темпы роста в 3,4 раза. В то же время, объем ипотечного портфеля крымчан по российским меркам пока довольно скромный – всего 11,3 млрд руб. За полгода он вырос на 2,69 млрд руб. (в январе общий объём ипотечных кредитов на руках у жителей полуострова составлял 8,6 млрд руб.).

Почти такой же высокий темп роста ипотечного кредитного портфеля показывает и город Севастополь. Его жители нарастили общую сумму ипотечных кредитов на 26,69 % или 859 млн руб. В начале 2019 года объем ипотечных кредитов на руках у жителей составлял 3,2 млрд руб., к началу июля он вырос до 4,1 млрд руб.

В ТОП-3 регионов, нарастивших общий объем ипотечных кредитов, вошел также Санкт-Петербург. За первое полугодие 2019 года ипотечный портфель горожан вырос на 13,88% (с 379,2 до 431,8 млрд рублей) или на 52,6 млрд руб.

«Максимальные темпы наращивания объемов ипотечных кредитов наблюдаются сегодня не только в регионах с уже развитым ипотечным рынком, но и там, где общий кредитный ипотечный портфель пока невелик. На мой взгляд, эта нездоровая популярность ипотеки как средства решения жилищных проблем является, с одной стороны, результатом грамотного маркетинга кредитных продуктов, а с другой – прямым следствием низкого уровня финансовой грамотности населения. Чтобы справляться с многолетней долговой нагрузкой, необходимо заранее тщательно просчитать доходы и риски, причем на долгосрочную перспективу. На практике же большое количество таких решений принимается на основании простейшей расчетной формулы «авось отдам». Утверждения «я могу позволить себе первоначальный взнос» и «я могу позволить себе ипотеку» в сознании россиян смешиваются. Важно, чтобы в изменяющихся экономических условиях, а в перспективе 20-25 лет они точно изменятся, ипотечники смогли расплатиться без ущерба для других жизненно важных составляющих семейного бюджета, например, расходов на медицину и образование», – отмечает председатель совета директоров сети FinExpertiza Елена Трубникова.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
447 (0 сегодня)