В июле в Москве начались продажи квартир через эскроу-счета. По данным Москомстройинвеста, порядка 25% проектов столичных новостроек перешли на новую модель. Между тем в массовом сегменте новостроек доля таких проектов составила 12%, в большинстве случаев такое жилье оказалось дороже на 10-15% аналогичных объектов, говорится в пресс-релизе компании «Метриум».

В компании подсчитали, что в июле средняя стоимость квадратного метра в новостройках массового сегмента в Москве составила 168 тыс. рублей. Между тем в этот же период начались продажи новостроек, квартиры в которых можно приобрести только по новым правилам закона о долевом строительстве - через эскроу-счета, открытые в том же банке, который финансирует строительство жилого комплекса.

По подсчетам экспертов «Метриум», в июле в массовом сегменте московских новостроек насчитывалось десять проектов жилых комплексов, в которых применялась новая схема продаж – это 12% от общего числа массовых проектов. Суммарное количество квартир в них достигло более 1,7 тыс. единиц (17 корпусов), что составило 11% от суммы всех представленных на рынке квартир. Это немногим выше среднего показателя по стране, озвученного вице-премьером по строительству Виталием Мутко (7%).

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках, продаваемых через эскроу-счета, составила 179 тыс. рублей за кв. м. Это на 6% больше, чем в среднем по рынку первичного жилья массового сегмента в Москве. Средняя стоимость квартиры, продаваемой по новой схеме, достигает 10,1 млн рублей, тогда как в новостройках, реализуемых по-старому, объект продается за 9,8 млн рублей (разница – 3%). В пределах МКАД разница в цене достигает 14%.

Цены на новостройки в Москве

ПроектРасположениеГКЦена за квартиру
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссе3 кв. 2020 г.от 4 900 000 руб.
VitalityМосква, Юго-Восточный округ, район Южнопортовый, м. Дубровка4 кв. 2022 г.от 10 833 000 руб.
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-Переделкино4 кв. 2020 г.от 7 522 088 руб.
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. Люблино2 кв. 2021 г.от 5 718 890 руб.
ЛучиМосква, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево4 кв. 2021 г.от 7 385 148 руб.
Titul на СеребряническойМосква, Центральный округ, район Таганский, м. Китай-город4 кв. 2020 г.от 24 607 548 руб.
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. Динамо3 кв. 2018 г.от 10 673 090 руб.
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзал2 кв. 2020 г.от 12 932 722 руб.
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. Дмитровская1 кв. 2021 г.от 9 833 500 руб.
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. Раменки4 кв. 2020 г.от 10 862 214 руб.
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все

Актуальные скидки на новостройки в Москве

ПроектРасположениеСпециальное предложение
Мир МитиноМосква, Северо-Западный округ, район Митино, м. Пятницкое шоссеРассрочка без % !
FoRestМосква, Западный округ, район Ново-ПеределкиноБеспроцентная рассрочка!
ТополяМосква, Юго-Восточный округ, район Марьино, м. ЛюблиноИпотека от 4,9%
Царская площадьМосква, Северный округ, район Беговой, м. ДинамоСкидки до 6%
Фестиваль ПаркМосква, Северный округ, район Левобережный, м. Речной вокзалИпотека от 5,85%!
Жилой квартал D1 Москва, Северный округ, район Тимирязевский, м. ДмитровскаяБерем % по ипотеке на себя
НебоМосква, Западный округ, район Раменки, м. РаменкиМашиноместо в подарок!
Летний садМосква, Северный округ, район Дмитровский, м. СелигерскаяСкидки до 3% на 2-х и 3-х комнатные квартиры
iLoveМосква, Северо-Восточный округ, район Останкинский, м. АлексеевскаяРассрочка 0%
Сердце столицыМосква, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. ШелепихаИпотека 0,1%!
HeadlinerМосква, Центральный округ, район Пресненский, м. ШелепихаИпотека от 5,85%
СИМВОЛМосква, Юго-Восточный округ, район Лефортово, м. АвиамоторнаяИпотека от 0,1%
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все