Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На рынке элитной недвижимости апартаменты и квартиры представлены почти в равных долях - Kalinka Group

Аналитики Kalinka Group отмечают, что на рынке элитной недвижимости Москвы в структуре предложения по типу недвижимости 53% составляют апартаменты, 47% - квартиры. Тенденций к снижению доли апартаментов не прослеживается, говорится в пресс-релизе компании.

Многие девелоперы позиционируют апартаменты как полноценное жилье, ничем не отличающееся от квартиры, за исключением юридических ограничений. 70% покупателей рассматривают апартаменты в качестве полноценной альтернативы квартиры. Если в 2018 перевес среди покупателей апартаментов был в сторону инвесторов, то в первой половине 2019 года он сместился в сторону конечных пользователей.

Если сопоставить два сегмента, премиум и Elite & Deluxe, то в сегменте премиального жилья ценовой разрыв между квартирой и апартаментами может достигать максимум 15%.

В сегменте Elite & Deluxe каждый проект уникален, поэтому стоимость апартаментов может превышать стоимость квартиры, подчеркивая статусность владельца. Пример подобного проекта - апартаменты «Гостиница Москва», одного из самых престижных и дорогих комплексов столицы. Или апартаменты клубного дома «Nabokov», о котором застройщик говорит цитатой Этторе Бугатти: «Ничто не может быть слишком прекрасным, и ничто не может быть слишком дорогим».

По данным аналитиков Kalinka Group, в целом по рынку в июне 2019 года, средневзвешенная цена предложения на первичном рынке элитной жилой недвижимости в ЦАО составляла 829 тыс. руб./кв. м, что на +13% выше, чем в конце 2018 года.

Рост цен был зафиксирован в 35% проектов. Рост цен по проектам не был равномерным, зачастую цены поднимались по части лотов или по всем, но в разных размерах. Максимальный прирост цен в проекте по итогам полугодия составил ~ +30% на отдельные лоты.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
557 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 6 182 674
до 35 095 740 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Silver Москва, Северо-Восточный округ, район Свиблово Площади : 33 - 146 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Ботанический сад, 7 мин. пешком м. Свиблово, 7 мин. пешком Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.2 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.3 Серебрякова пр-д, вл. 11-13, к.4 Застройщик: Нордсервис.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 698 750
до 33 762 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
Квартал на набережной NOW Москва, Южный округ, район Даниловский Площади : 38 - 116 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Технопарк, 5 мин. пешком Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 280 907
до 22 355 832 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Нормандия Москва, Северо-Восточный округ, район Лосиноостровский Площади : 29 - 114 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Бабушкинская, 5 мин. транспортом м. Медведково, 25 мин. пешком Тайнинская ул., вл.9-11, к.3 Тайнинская ул., вл.9-11, к.4, сек. 4, 5 Тайнинская ул., вл.9-11, к.4, сек.1-3 Тайнинская ул., вл.9-11, к.5 Застройщик: Группа Эталон.
Проектная декларация на рекламируемом сайте