Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В ДОМ.РФ объяснили снижение средней ставки по ипотеке в мае

Снижение ставки на квартиры в новостройках – результат роста объемов выдач по государственной программе «семейной ипотеки» (в 2,2 раза по сравнению с апрелем 2019 г.), говорится в сообщении ДОМ.РФ.

Как напоминается в сообщении, в апреле в программу были внесены изменения – установлена ставка в 6% на весь срок кредита (для ДФО – 5%), увеличен размер субсидии банкам. По оценкам ДОМ.РФ, средняя ставка по кредитам без учета «семейной ипотеки» в мае 2019 г. составила 10,56%.

Согласно данным Банка России, средневзвешенная ставка выдачи ипотеки в мае 2019 г. составила 10,54%, что на 0,02 п.п. ниже уровня апреля 2019 г. На новостройки ставка составила 10,03% (-0,2 п.п. к апрелю 2019 г.), на готовое жилье – 10,8% (+0,14 п.п.).

На рынке ипотечного кредитования продолжается рост количества и объемов выдачи «новых» кредитов (выдача без учета кредитов, предоставляемых на рефинансирование ранее взятой ипотеки). По оценке ДОМ.РФ и FRG, за пять месяцев 2019 года выдано около 478 тыс. «новых» ипотечных кредитов на сумму более 992 млрд руб. Это на 8% по сумме больше чем за аналогичный период прошлого года.

Доля рефинансирования за январь-май 2019 года снизилась до 5,2% по сравнению с 14,1% за аналогичный период прошлого года. Всего, с учетом рефинансирования, по данным Банка России, за 5 месяцев 2019 года выдано 478 тыс. кредитов на сумму 1,05 трлн руб., что на 12% меньше по количеству и на 1,9% по сумме аналогичного периода прошлого года.

Ипотечный портфель на балансе банковской системы на 01.06.2019 г. достиг 7,6 трлн рублей (+22% к 01.06.2018 г., что соответствует темпу роста ипотечного портфеля за 2018 г. в целом), отмечают в ДОМ.РФ. С начала 2019 г. портфель увеличился на 7,8% (+512 млрд руб., что на 12% больше прироста за 5 мес. 2018 года). Дополнительно 0,5 трлн руб. ипотечных кредитов секьюритизировано (находится на балансе ипотечных агентов и ДОМ.РФ).

С конца мая основные ипотечные кредиторы приступили к снижению ставок: средневзвешенная ставка предложения на конец июня составила 10,29-10,32%, что на 0,2-0,4 п.п. ниже уровня конца апреля 2019 года.

По оценкам ДОМ.РФ, во втором полугодии ставки выдачи по ипотеке снизятся до уровня менее 10%, заключается в сообщении.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
267 (0 сегодня)