Обязательство рассчитываться с застройщиками через эскроу-счета с 1 июля 2019 года не должно распространяться на муниципалитеты и регионы, которые покупают квартиры в новостройках для расселения аварийных домов, заявил на коллегии Минстроя РФ глава общественного совета ведомства, председатель набсовета Фонда ЖКХ Сергей Степашин.

«По мнению Фонда ЖКХ, это может затруднить программы расселения и достижение установленных целевых показателей», - цитирует Степашина «РИА Недвижимость».

Также он отметил, что необходимость использования при расчетах эскроу-счетов снижает эффективность использования средств фонда, выделенных на расселение аварийного жилья.

«На приобретение муниципальными образованиями жилых помещений распространяются положения федерального закона 44-ФЗ, которые уже предусматривают достаточное обеспечение прав и механизмов публичных образований, включая соответствующее обеспечение исполнения контрактов. Дополнительное использование расчетов через эскроу представляется избыточным», - заключил Степашин.

Напомним, с 1 июля 2019 г. квартиры в новостройках будут продаваться через систему эскроу-счетов. Согласно новой схеме, девелоперы получат доступ к средствам покупателей только после ввода дома в эксплуатацию. Источником финансирования строительства должны будут стать банковские кредиты и собственные средства застройщиков.