Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.9 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Машино-места в «Ривер Парке» - от 7 700 рублей в месяц

В городском квартале «Ривер Парк» снижены ипотечные ставки на покупку машино-мест в первой фазе проекта. При минимальном первоначальном взносе платеж по кредиту сопоставим с арендной ставкой на паркинг. Стать владельцем машино-места можно от 7 700 рублей в месяц. Застройщик первой фазы жилого комплекса – ООО «Речников Инвест», сообщается в пресс-релизе партнера по реализации новостройки – компании «Метриум».

Сбербанк снижает ставки по ипотеке на покупку не только квартир, но и машино-мест. Клиенты городского квартала «Ривер Парк» могут воспользоваться кредитом на паркинг под 11% годовых при первоначальном взносе от 25%. Меньший взнос – в размере 15% от стоимости выбранного места – возможен в «Банке ДОМ.РФ». Ипотечные программы на покупку машино-мест предлагают также банк «ДельтаКредит» и «Абсолют Банк». Максимальный срок кредитования составляет 30 лет.

Ипотека распространяется на готовые места для автомобилей в первой фазе проекта. Напомним, автовладельцам городского квартала доступны сразу несколько паркингов. Два из них – наземные, рассчитанные на хранение не только 1178 автомобилей, но и яхт. Городской квартал находится на первой линии Москвы-реки, поэтому застройщик предусмотрел несколько боксов для катеров.

Однако главная особенность паркингов – это их технология строительства из металлоконструкций, которая позволяет увеличить количество машино-мест, одновременно разместив несущие колонны по периметру здания. Один из паркингов уже работает. Бюджет покупки машино-места в нем начинается от 830 тыс. рублей. Таким образом, минимальный первоначальный взнос для покупки в кредит составляет 125 тысяч рублей. Второй наземный паркинг находится в завершающей стадии строительства.

«За счет внутреннего пространства без колонн автомобилисты получили дополнительное пространство, а процесс парковки заметно упростился, – говорит Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй» (девелопер проекта «Ривер Парк»). – Но самое главное – «стальное» строительство позволяет снизить себестоимость работ за счет меньших трат на аренду участка и техники. В конечном счете выигрывает сам покупатель, для которого в результате снижается стоимость объекта».

Помимо наземных паркингов рядом с первой очередью строительства, покупателям также доступны подземные парковки во второй и третьей очередях. Бюджет таких машино-мест начинается от 2 млн рублей. Таким образом, минимальный первоначальный взнос для ипотеки начинается от 300 тысяч рублей.

«С каждым годом на рынке появляется все больше проектов с реализованной концепцией «двор без машин», – отмечает Лариса Швецова, генеральный директор компании ООО «Ривер Парк». – А учитывая расширение зоны платной парковки в Москве, приобретение машино-мест становится еще и выгодным бизнесом, приносящим стабильный доход при минимальных инвестициях. Например, в нашем проекте прошло несколько инвестиционных сделок, причем в кредит. Арендная ставка на машино-места не только покрывает платеж по ипотеке, но и сразу приносит небольшой доход с первых дней».

«С 2017 года машино-места можно оформить в собственность, – комментируетНаталья Сазонова, директор департамента управления проектами, аналитики и консалтинга компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE).– Однако до сих пор банки весьма неохотно кредитуют приобретение паркингов, считая данный залоговый актив менее ликвидным по сравнению с жильем. Например, в 2018 году только 2,7% всех ДДУ на машино-места были заключены с привлечением ипотеки. В январе-апреле 2019 года доля составила 3,2%. Куда лучше ситуация с ипотекой на сданные машино-места, оформленные в собственность. Клиентам уже не приходится брать большую сумму в ипотеку на приобретение квартиры, чтобы выделить средства на покупку паркинга».

Справка

Городской квартал «Ривер Парк» - жилой комплекс бизнес-класса, расположенный на территории района Нагатинский затон, на берегу Москвы-реки, рядом с музеем-заповедником «Коломенское». Общая площадь территории «Ривер Парк» - 29 га. Из них только 30% земли занимают жилые дома высотой от 8 до 19 этажей. Реализация проекта ведется в два этапа.

Строительство первой фазы с жилой площадью 136 799 кв. м (без учета корпуса с апартаментами) уже завершено. Застройщик ввел в эксплуатацию 10 многоэтажных домов, детский сад, паркинг, а также первый участок пешеходной набережной (850 м). Достраивается школа и второй наземный паркинг.

Сегодня ведется реализация второй фазы проекта общей жилой площадью 153 200 кв. м, включающей еще 5 жилых корпусов, образовательный центр, торгово-развлекательный центр, а также второй участок набережной (650 м).


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
165 (3 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 10 028 048
до 36 974 788 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 49 - 209 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 7 192 445
до 30 110 071 руб.
Узнать подробнее
ЖК Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный Площади : 28 - 120 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Речной вокзал, 3 мин. пешком мкр.2, уч.2Е, к.17 мкр.2, уч.2Е, к.18 мкр.2, уч.2Е, к.19 мкр.2, уч.2Е, к.28 Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 120 000
до 80 590 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Премиум-квартал JAZZ Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща Площади : 34 - 249 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Марьина роща, 2 мин. пешком Сущевский Вал ул., 49, BENNY Сущевский Вал ул., 49, BILLIE Сущевский Вал ул., 49, MILES Сущевский Вал ул., вл.49, ELLA Сущевский Вал ул., вл.49, к.3 ( DUKE) Показать все 6 корпусов Застройщик: Сущевский Вал.
Проектная декларация на рекламируемом сайте