Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве снизился на 6% в мае - Savills

В конце мая 2019 г. в новостройках бизнес-класса в одновременной продаже находилось 9,8 тысяч квартир и апартаментов. По сравнению с прошлым годом, показатель вырос на 8%, говорится в сообщении Savills.

Всего на рынке находится 62 проекта. С начала года в продажи вышло 4 проекта - ЖК «Событие» («Донстрой»), ЖК «Манифест» («СУ-111»), апартаменты «Данилов Дом» («СМУ-6») и «Рогожский Вал 12» в составе отеля Hampton by Hilton.

Наибольшее число предложений сконцентрировано в 3-х округах города – Северном, Западном и Центральном (80%). При этом запад на первом месте – здесь находится каждая 3-я квартира/апартамент, который предлагается в новостройках бизнес-класса. К слову, 2 из 4 проектов-дебютантов этого года – «Событие» и «Манифест» - также расположены на западе Москвы.

Средневзвешенная цена предложения по итогам мая 2019 г. составила 310,2 тыс.руб./кв.м. По сравнению с прошлогодним значением, показатель вырос на +1%. Основная причина низких темпов роста - значительный объем готового предложения на рынке, а также постоянный приток новых лотов с доступными стартовыми ценами.

По данным Savills, в мае 2019 г. на рынке бизнес-класса заключено 425 первичных сделок. По сравнению с показателем прошлого года, объем спроса снизился на 6%. В целом, с начала года на рынке новостроек бизнес-класса заключено 2124 сделки - на +11% больше, чем за аналогичный период прошлого года (с января по май 2018 г. – 1 920 транзакций).

«Несмотря на продолжительные майские праздники и традиционно вызванное ими некоторое затишье в преддверие лета в этом году объем спроса в сегменте новостроек бизнес-класса остался на среднемесячном уровне. Стабильно высокий уровень интереса со стороны клиентов обусловлен разнообразием предлагаемых вариантов, пополняемых все новыми проектами…», - комментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.

Растет интерес покупателей к квартирам и апартаментам с готовой отделкой. В период с января по май 2019 г. доля сделок с такими лотами составила 20%. Год назад – 10%.

С начала года заключено 40% сделок с привлечением ипотеки, тогда как годом ранее – 37%.

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры - в этом году им отдавали предпочтение 38% покупателей. Второе место по популярности с небольшой разницей занимают двухкомнатные квартиры – 32% от общего объема спроса с начала года.

Средневзвешенная цена сделки с января по май 2019 г. составила 265 тыс.руб./кв.м. (год назад – 258 тыс.руб./кв.м.) Разница со средневзвешенной ценой предложения на конец мая составляет 15%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
317 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 23 104 500
до 76 207 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 63 - 211 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Выставочная, 10 мин. пешком Мантулинская ул., вл. 7, к.1 (3 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.2 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.3 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.4 (1 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.5 (1 оч.) Застройщик: Монарх.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от застройщика Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону Квартал на набережной NOW Москва, Южный округ, район Даниловский Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Технопарк, 5 мин. пешком Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 298 850
до 26 469 660 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК iLove Москва, Северо-Восточный округ, район Останкинский Площади : 29 - 126 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2024 г. м. Алексеевская, 10 мин. пешком Застройщик: ПРОМСОЮЗ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте