Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Спрос на новостройки бизнес-класса в Москве снизился на 6% в мае - Savills

В конце мая 2019 г. в новостройках бизнес-класса в одновременной продаже находилось 9,8 тысяч квартир и апартаментов. По сравнению с прошлым годом, показатель вырос на 8%, говорится в сообщении Savills.

Всего на рынке находится 62 проекта. С начала года в продажи вышло 4 проекта - ЖК «Событие» («Донстрой»), ЖК «Манифест» («СУ-111»), апартаменты «Данилов Дом» («СМУ-6») и «Рогожский Вал 12» в составе отеля Hampton by Hilton.

Наибольшее число предложений сконцентрировано в 3-х округах города – Северном, Западном и Центральном (80%). При этом запад на первом месте – здесь находится каждая 3-я квартира/апартамент, который предлагается в новостройках бизнес-класса. К слову, 2 из 4 проектов-дебютантов этого года – «Событие» и «Манифест» - также расположены на западе Москвы.

Средневзвешенная цена предложения по итогам мая 2019 г. составила 310,2 тыс.руб./кв.м. По сравнению с прошлогодним значением, показатель вырос на +1%. Основная причина низких темпов роста - значительный объем готового предложения на рынке, а также постоянный приток новых лотов с доступными стартовыми ценами.

По данным Savills, в мае 2019 г. на рынке бизнес-класса заключено 425 первичных сделок. По сравнению с показателем прошлого года, объем спроса снизился на 6%. В целом, с начала года на рынке новостроек бизнес-класса заключено 2124 сделки - на +11% больше, чем за аналогичный период прошлого года (с января по май 2018 г. – 1 920 транзакций).

«Несмотря на продолжительные майские праздники и традиционно вызванное ими некоторое затишье в преддверие лета в этом году объем спроса в сегменте новостроек бизнес-класса остался на среднемесячном уровне. Стабильно высокий уровень интереса со стороны клиентов обусловлен разнообразием предлагаемых вариантов, пополняемых все новыми проектами…», - комментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.

Растет интерес покупателей к квартирам и апартаментам с готовой отделкой. В период с января по май 2019 г. доля сделок с такими лотами составила 20%. Год назад – 10%.

С начала года заключено 40% сделок с привлечением ипотеки, тогда как годом ранее – 37%.

Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры - в этом году им отдавали предпочтение 38% покупателей. Второе место по популярности с небольшой разницей занимают двухкомнатные квартиры – 32% от общего объема спроса с начала года.

Средневзвешенная цена сделки с января по май 2019 г. составила 265 тыс.руб./кв.м. (год назад – 258 тыс.руб./кв.м.) Разница со средневзвешенной ценой предложения на конец мая составляет 15%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
301 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 912 300
до 46 487 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Soho+Noho Москва, Северный округ, район Беговой Площади : 27 - 149 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Белорусская, Бумажный пр-д, вл.2/2, к.А Бумажный пр-д, вл.2/2, к.Б Застройщик: Wainbridge.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 438 000
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 43 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г. м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Докон.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 500 000
до 35 366 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 46 - 137 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2017 г. м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте