Люди стали брать меньше ипотечных кредитов на покупку «вторички» - «Миэль»
Количество ипотечных сделок на вторичном рынке недвижимости весной 2019 года не превысило 40% от общего объема сделок на вторичном рынке. Весной 2018 года этот показатель составлял 49%. Доля кредитных средств в ипотечных сделках в столице сегодня достигает 51% от стоимости квартиры, в Московской области – 61%, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости».
Средняя стоимость покупаемого объекта в Москве, по данным сделок «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», – 11 млн руб.й, средняя сумма привлекаемого для этого ипотечного кредита – 5,9 млн руб.; средняя стоимость приобретаемого объекта в Московской области – 6 млн рублей, средний размер ипотечного кредита – 3,68 млн руб.
По данным операций «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», самый недорогой объект, приобретенный с помощью ипотечного кредитования весной 2019 года в столичном регионе, стоит 2,75 млн руб., самый дорогой – 59 млн руб. Минимальная процентная ставка составила 9,2% годовых, максимальная – 13,13%.
«Мы отмечаем сокращение спроса со стороны ипотечных покупателей, связанное с ростом ставок. При этом среди ипотечных покупателей по-прежнему максимально востребовано ликвидное жилье – квартиры улучшенных планировок в достаточно современных домах. Сделки проходят в рублях, валютных кредитов в 2019 году в нашей практике не было», – отмечает управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик.
Проект | Расположение | ГК | Цена за квартиру |
---|---|---|---|
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | 1 кв. 2026 г. | от 8 140 000 руб. |
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка до 7% при 100% оплате! |