Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какие характеристики ЖК стали бы для вас определяющими при принятии решения о покупке:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В апреле спрос на новостройки бизнес-класса установил новый рекорд - Savills

В конце апреля 2019 года, по данным компании Savills, в новостройках бизнес-класса одновременно в продаже находилось 9,8 тысяч квартир и апартаментов. По сравнению с прошлым годом показатель вырос на 2%, сообщается в пресс-релизе компании.

Всего на рынке находится 63 проекта. С начала года на рынок вышло два проекта.

Наибольшее число предложений сконцентрировано в трех округах города – Северном, Западном и Центральном (79%).

Вместе с объемом предложения продолжает расти и стадия готовности проектов. В общей сложности на 2019 год к вводу в эксплуатацию запланировано 8 проектов (4 914 квартир и апартаментов).

По-прежнему высока доля нераспроданного остатка в введенных в эксплуатацию домах – 24%, годом ранее – 29%.

Доля апартаментов в общем объеме предложения составляет на конец апреля 2019 года всего 29% - по сравнению с прошлым годом этот показатель сократился на 14% (с 43%). В настоящее время крупные апартаментные комплексы уже распроданы, а новых проектов такого масштаба на рынке с тех пор не появлялось. Так, в 2018 году на рынок вышло 5 ЖК бизнес-класса, в составе которых реализуются исключительно апартаменты. Среднее количество запроектированных лотов в них – 290. Всего в 5 проектах суммарно насчитывается 1249 апартаментов.

Средневзвешенная цена предложения по итогам апреля 2019 года составила 312,7 тыс. руб./кв. м. По сравнению с прошлогодним значением показатель вырос на 2%. Основная причина низких темпов роста - высокий объем готового предложения на рынке, а также постоянный приток новых лотов с доступными стартовыми ценами.

В апреле текущего года спрос на новостройки бизнес-класса установил новый рекорд - по данным Savills, заключено 565 договоров ДДУ. Это на 26% больше, чем в апреле прошлого года, и на 37% больше, чем в марте 2019 года.

В целом с начала года покупатели приобрели 1 700 квартир и апартаментов. В среднем заключалось 425 сделок в месяц - на 14% больше, чем за аналогичный период прошлого года (с января по апрель 2018 года - 367 сделок в месяц).

Растет интерес покупателей к квартирам и апартаментам с готовой отделкой. В период с января по апрель 2019 доля сделок с такими лотами составила 20%. Год назад – 17%.

С начала года заключено 25% сделок с привлечением ипотеки, тогда как годом ранее – 38%.

Наибольшим спросом пользуются двухкомнатные квартиры - в этом году им отдавали предпочтение 36% покупателей. Второе место по популярности с небольшой разницей занимают однокомнатные квартиры – 34% от общего объема спроса с начала года.

Средневзвешенная цена сделки с января по апрель 2019 составила 251 тыс. руб./кв. м (год назад – 256 тыс. руб./кв. м). Разница со средневзвешенной ценой предложения на конец апреля составляет 22%.

Наибольшей популярностью пользуются проекты квартальной застройки – на протяжении зимних месяцев им отдавали предпочтение 9 из 10 покупателей. С большим отрывом по объему спроса лидирует запад столицы – на проекты, расположенные в ЗАО, приходится 34% от общего объема спроса с начала года.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
353 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 10 028 048
до 36 974 788 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 49 - 209 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 7 192 445
до 30 110 071 руб.
Узнать подробнее
ЖК Фестиваль Парк Москва, Северный округ, район Левобережный Площади : 28 - 120 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Речной вокзал, 3 мин. пешком мкр.2, уч.2Е, к.17 мкр.2, уч.2Е, к.18 мкр.2, уч.2Е, к.19 мкр.2, уч.2Е, к.28 Застройщик: Центр-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 454 200
до 40 858 662 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК СИМВОЛ Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 24 - 156 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Авиамоторная, 15 мин. пешком Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Достоинство, к.9 Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.1 (27) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.2 (28) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.3 (33) Золоторожский Вал, вл.11, кв-л Свобода, к.4 (29б) Показать все 6 корпусов Застройщик: ПИ Групп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте