Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На первичном рынке «старой» Москвы комфорткласс впервые занял более половины рынка - МИЭЛЬ

По данным департамента аналитики компании «МИЭЛЬ-Новостройки», совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам марта 2019 года составил 2528 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с февралем 2019 г. зафиксировано снижение объемов предложения на уровне -3,2%, говорится в пресс-релизе компании.

«Несмотря на пополнение объемов предложения за счет выхода новых проектов и корпусов в уже реализуемых объектах, на фоне стабильного спроса со стороны покупателей произошло вымывание объемов, – рассказывает о ситуации на московском рынке Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Так, по итогам марта зафиксировано снижение предложения на 1,7%, до 39,5 тыс. квартир, и на 3,2% снизилась общая площадь продаваемых лотов».

Общая структура предложения в старых границах Москвы в марте изменилась незначительно. Тем не менее наблюдается непрерывный рост доли объектов комфорткласса. Так, в марте более половины всех квартир относились к сегменту комфорт, проекты бизнес-класса продолжают терять свою долю рынка. Структура предложения по классам жилья в марте 2019 г. выглядела следующим образом: доля предложения в сегменте бизнес-класса потеряла 0,9% и составила 43,9%. Доля комфорткласса при этом выросла на 1,8 п.п. (до 51,2%). Доля экономкласса снизилась на 0,9% и составила 4,9%.

В структуре предложения по количеству комнат в марте наблюдались незначительные колебания. Доля однокомнатных квартир и студий несколько снизилась и составила 33,3% (-0,4%), доля 2-комн. лотов подросла на 1,3%, в марте она составила 39,6%. Доля трехкомнатных квартир в общей структуре предложения снизилась на 0,5% до 22,4%, доля квартир с 4 и более комнатами потеряла 0,4% до 4,7%.

На фоне произошедших изменений в структуре предложения средняя площадь выставленных на продажу квартир снизилась на 1,5% и составила по итогам месяца 64,1 кв. м.

По итогам марта средневзвешенная цена на первичном рынке «старой» Москвы составила 206,4 тыс. руб. По сравнению с февралем 2019 г. средневзвешенная цена снизилась на 0,4%. По сравнению с показателями марта 2018 г. средневзвешенная цена выросла на 2,1%.

В экономклассе цены выросли (+3,5%) по сравнению с показателями февраля и составили 135,9 тыс. руб. за кв. м, в комфортклассе цена за месяц снизилась на 0,6% и составила 167,9 тыс. руб., в бизнес-классе по итогам марта также зафиксировано небольшое снижение средней стоимости на 0,2% до 246,5 тыс. руб.

В зависимости от округа динамика средневзвешенной цены была разнонаправленной. Максимальный рост пришелся на ЮВАО (+3,5%), а наибольшее снижение - на САО (-3,4%).

Тройка наиболее дорогих округов по итогам марта осталась прежней. На первом месте неизменно находится ЦАО (575,1 тыс. руб./ кв. м). Второе место занимает ЗАО (252,9 тыс. руб./кв. м), САО на третьем месте (238,8 тыс. р./кв. м). Наиболее доступными округами в марте 2019 г. остались ЗелАО (124,5 тыс. руб./ кв. м) и ЮВАО (160,1 тыс. руб./ кв. м).


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
338 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 14 309 750
до 133 744 720 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 789 320
до 11 650 350 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 23 - 76 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.1 (д.7 сек.1) Дмитровское ш., вл.107, д. 7-8, к.3 (д.8 сек.3) Дмитровское ш., д. 107, к.4 Застройщик: Град Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 15 795 000
до 24 864 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Олимпийской Деревне Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино Площади : 49 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 5 мин. транспортом Застройщик: Мичуринский 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте