Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Сделки с апартаментами бизнес-класса в Москве становятся редкостью - Savills

По итогам уходящего зимнего сезона 2019 г. объем предложения на рынке новостроек бизнес-класса Москвы продолжает держаться на максимально высоких отметках, говорится в сообщении компании Savills в России.

За последний год количество экспонируемых лотов в новостройках данного сегмента увеличилось на 19%. Всего на данный момент в продаже находится почти 11 тыс. квартир и апартаментов от застройщиков. Наибольшее число предложений сконцентрировано в трех округах столицы: Северном, Западном и Центральном (79%).

Вместе с объемом предложения продолжает расти и стадия готовности проектов. В общей сложности в 2019 г. к вводу в эксплуатацию запланировано 8 проектов, суммарное количество квартир и апартаментов в которых составит 4914 лота.

По-прежнему высока доля нераспроданного остатка в введенных в эксплуатацию домах – 24%. Годом ранее этот показатель составлял 29%.

Средневзвешенная цена предложения по итогам февраля 2019 г. составила 305,2 тыс.руб./кв.м. По сравнению с прошлогодним значением показатель не изменился. Это следствие значительного объема готового предложения на рынке, а также постоянного притока новых лотов с доступными стартовыми ценами.

Говоря о спросе на рынке новостроек бизнес-класса Москвы в Savills отмечают, что среднее ежемесячное количество сделок с новостройками бизнес-класса за зимний период 2019 г. составило 419. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года показатель вырос на 19% (с декабря 2017 по февраль 2018 г. – в среднем в сегменте новостроек бизнес-класса ежемесячно проходило 349 транзакций). В целом, за прошедшие зимние месяцы покупатели приобрели 1 260 квартир и апартаментов.

Растет интерес покупателей к квартирам и апартаментам с готовой отделкой. В период с декабря по февраль 2019 г. доля сделок с такими лотами составила 18%. год назад – 12%.

Отмечается, что по итогам зимнего сезона с привлечением ипотеки заключено 46% сделок, тогда как годом ранее доля подобных транзакций достигала 41%.

При этом сделки с апартаментами становятся редкостью – этой зимой всего 6% покупателей выбирали для приобретения подобные предложения. Наибольшим спросом пользуются однокомнатные квартиры - за прошедшие зимние месяцы им отдали предпочтение 43% покупателей.

Средневзвешенная цена сделки за зимний период 2019 г. составила 253 тыс.руб./кв.м. (год назад – 260 тыс.руб./кв.м.) Разница со средневзвешенной ценой предложения на конец февраля составляет 17%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
387 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 12 742 400
до 52 656 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК RED7 Москва, Центральный округ, район Красносельский Площади : 33 - 165 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2022 г. м. Красные ворота, 6 мин. пешком Застройщик: Основа.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
от 2 800 000
до 5 715 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК ЗаМитино Красногорский район, 13 км от МКАД Площади : 36 - 75 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. вблизи д.Сабурово, к.1 (4 оч.) вблизи д.Сабурово, к.11 (1 оч.) вблизи д.Сабурово, к.12 (1 оч.) вблизи д.Сабурово, к.13 (2 оч.) вблизи д.Сабурово, к.14 (3 оч.) Показать все 11 корпусов Застройщик: Замитино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте