Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Более 95% новостроек Новой Москвы находится в НАО - «Бон Тон»

Согласно статистике АН «Бон Тон» за февраль, на рынке новостроек Новой Москвы находится 27 проектов на 430,1 тыс. квадратных метров. Подавляющая часть предложения реализуется на территории Новомосковского административного округа (НАО), поскольку возможности локации позволяют вести крупномасштабную застройку, сообщается в пресс-релизе компании.

Согласно подсчетам «Бон Тон», рынок НАО представлен 24 проектами на 408,4 тыс. кв. м, что составляет 95,1% от всего предложения в Новой Москве. Доля Троицкого административного округа (ТАО) – 4,9%. В реализации находится всего 3 проекта – одним из факторов, замедляющих развитие данной территории, является удаленность от МКАД и меньшая обеспеченность дорожно-транспортной инфраструктурой. В этом отношении выигрывают локации вблизи старых границ Москвы, обеспеченные метро.

На территории НАО почти половина предложения сосредоточена в поселении Сосенское (48,8%). По сравнению с январем его доля уменьшилась на 9,2%, что можно объяснить вымыванием объемов жилья. В поселении Московский – схожая картина. Объемов в экспозиции стало меньше почти на треть, а доля сократилась на 4,9%. Зато выросли показатели пос. Внуковское (на 5,7%) и Десеновское (на 5,9%), что можно объяснить появлением новых корпусов в уже реализуемых проектах.

Покупателям представлен разнообразный выбор предложения, включая все виды планировки. Однако большую часть лотов в НАО составляют классические двухкомнатные квартиры средней площадью 58,2 кв. м (24,7%). Также заметны в экспозиции однокомнатные квартиры, на которые приходится 18%. Их средняя площадь – 36,4 кв. м. Доля евродвухкомнатных вариантов составляет 14,4%.

Больше всего предложения в НАО находится на нулевом цикле – по сравнению с уровнем января доля «первички» на данной стадии строительства сократилась на 2,7% и составила 31,1%. Предложение на стадии монтажа первых этажей уменьшилось до 10,2% (на 5% к уровню января). На стадию заключительного цикла (от ФОР до введенных объемов) приходится 14,7%.

По итогам февраля средневзвешенная цена в НАО составила 120 тыс. рублей за квадратный метр, что на 2,7% выше, чем месяц назад. Показатель ТАО - 67 тыс. рублей за кв. м.

За месяц в НАО увеличилась средневзвешенная цена кв. м в сегментах комфорт- и бизнес (на 3,2% и 3,1%) – до 120,3 и 129,9 тыс. рублей за кв. м соответственно. Сегмент эконом снизился на 3,8%.

Максимальный ценовой уровень в Новомосковском округе зафиксирован в поселении Сосенское (125,4 тыс. руб. за кв. м), немного отстает поселение Московский (123,4 тыс. руб. за кв. м). Минимальная цена на территории НАО зафиксирована в поселении Марушкинское на уровне 92 тыс. руб.

Во всех локациях, за исключением поселений Щербинка, Внуковское и Марушкинское, средний ценовой уровень вырос на 4,5-8,2%.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
215 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 444 258
до 11 488 206 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 25 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1А (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Олета.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 622 826
до 10 789 756 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город - парк «Первый Московский» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 26 - 108 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Саларьево, 15 мин. транспортом м. Рассказовка, 15 мин. транспортом мкр.2, к.26 (5 фаза) мкр.2, к.28 (5 фаза) мкр.2, к.29 (5 фаза) мкр.2, к.30 (5 фаза) мкр.2, к.9 (3 фаза) Показать все 7 корпусов Застройщик: Первый Московский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 5 072 393
до 14 217 579 руб.
Узнать подробнее
ЖК Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, 4 км от МКАД Площади : 32 - 118 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Теплый Стан, 10 мин. транспортом Сосенское с.п., в районе дер. Николино-Хованское, д. 9.1 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер. Николино-Хованское, д. 9.3 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.1.1 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.1.2 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.1.3 (2 район) Показать все 18 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте