Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.3 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
1.7 млн
руб.
Опрос
Если бы у вас была возможность купить для себя второе жилье, какое бы вы приобрели?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

За год новостройки в ТиНАО подорожали почти на 20% - МИЭЛЬ

По итогам февраля 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 118,0 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. выросла на 5,4%, относительно февраля 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 19,8%, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

«Столь существенный рост средней цены в Новой Москве обусловлен следующими факторами, – разъясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. – Во-первых, с февраля прошлого года на 17% выросла доля предложения комфорт-класса по количеству лотов, а доля экономкласса, напротив, сократилась. Во-вторых, на протяжении всего года регулярно пополнялось новыми корпусами предложение бизнес-класса. И в-третьих, за год существенно выросла строительная готовность самых дорогих и масштабных проектов, расположенных рядом с МКАД и новыми станциями метро. Логично, что цены в этих проектах тоже увеличились, повлияв на общую ценовую ситуацию в локации».

В Новой Москве в феврале 2019 года отмечено увеличение объемов предложения. В отчетном периоде в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, были открыты продажи в 6 новых корпусах, суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 1,2% и составил 488,2 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам февраля также подросло (на 11,12,1% до 8,46 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации при этом снизилось и составило в феврале 157 штук (-2,5%).

В феврале 2019 года традиционно максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 85,6%, за месяц его доля выросла на 1,8 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 1,5% с 12,4% до 10,9%. Доля бизнес-класса потеряла 0,3% и опустилась до уровня 3,5%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения прибавила 0,9 п. п. (с 32,1% до 33,0%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 42,8% до 41,0%. Доля 3-комн. квартир прибавила 1,1 п. п. (до 22,2%). Доля многокомнатных квартир в феврале снизилась на 0,1% и составила 3,8%.

По итогам февраля 2019 года, на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы средняя площадь выставленных лотов снизилась (-0,9%) и составила 57,7 кв. м.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена выросла на 9,1% (до 104,5 тыс. руб./кв. м.). В сегменте комфорт-класса цена прибавила 5,1% и достигла значений 119,4 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена бизнес-класса в феврале выросла на 0,5% и составила 122,9 тыс. р./кв. м.

В феврале 2019 года средневзвешенная цена НАО составила 119,4 тыс. р./кв. м., прирост относительно января составил 4,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период прибавила 2,4% и составила 76,1 тыс. р./кв. м.

«В Новой Москве в феврале на реализацию вышли 6 новых корпусов, также отмечен вывод новых объемов в уже реализуемых корпусах, что провело к росту объемов предложения, несмотря на стабильный спрос на данную локацию со стороны покупателей. Структура предложения в целом осталась неизменной, лидером по объемам предложения традиционно является комфорт-класс, в течение месяца отмечались незначительные колебания, вызванные вымыванием наиболее ликвидных объектов и пополнением предложения за счет выхода новых объемов квартир, – резюмирует Наталья Шаталина. –Что касается ценовой ситуации, то, как и в старых границах Москвы, средний уровень цен показал прирост, в Новой Москве увеличение составило 5,4%».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
263 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Новой Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 527 300
до 12 664 700 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 23 - 104 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 757 734
до 8 962 357 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Аквилон PARK Новая Москва, Новомосковский округ, 3 км от МКАД Площади : 27 - 81 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2022 г. Застройщик: СтройНафта.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 719 250
до 9 556 340 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, 15 км от МКАД Площади : 28 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2022 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте