Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

За год новостройки в ТиНАО подорожали почти на 20% - МИЭЛЬ

По итогам февраля 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 118,0 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. выросла на 5,4%, относительно февраля 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 19,8%, говорится в сообщении компании «МИЭЛЬ-Новостройки».

«Столь существенный рост средней цены в Новой Москве обусловлен следующими факторами, – разъясняет генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина. – Во-первых, с февраля прошлого года на 17% выросла доля предложения комфорт-класса по количеству лотов, а доля экономкласса, напротив, сократилась. Во-вторых, на протяжении всего года регулярно пополнялось новыми корпусами предложение бизнес-класса. И в-третьих, за год существенно выросла строительная готовность самых дорогих и масштабных проектов, расположенных рядом с МКАД и новыми станциями метро. Логично, что цены в этих проектах тоже увеличились, повлияв на общую ценовую ситуацию в локации».

В Новой Москве в феврале 2019 года отмечено увеличение объемов предложения. В отчетном периоде в ТиНАО новые проекты на продажу не выходили, были открыты продажи в 6 новых корпусах, суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 1,2% и составил 488,2 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам февраля также подросло (на 11,12,1% до 8,46 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации при этом снизилось и составило в феврале 157 штук (-2,5%).

В феврале 2019 года традиционно максимальный объем предложения приходился на комфорт-класс: 85,6%, за месяц его доля выросла на 1,8 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 1,5% с 12,4% до 10,9%. Доля бизнес-класса потеряла 0,3% и опустилась до уровня 3,5%.

За исследуемый период доля студий и 1-комн. квартир в общей структуре предложения прибавила 0,9 п. п. (с 32,1% до 33,0%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 42,8% до 41,0%. Доля 3-комн. квартир прибавила 1,1 п. п. (до 22,2%). Доля многокомнатных квартир в феврале снизилась на 0,1% и составила 3,8%.

По итогам февраля 2019 года, на фоне изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы средняя площадь выставленных лотов снизилась (-0,9%) и составила 57,7 кв. м.

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена выросла на 9,1% (до 104,5 тыс. руб./кв. м.). В сегменте комфорт-класса цена прибавила 5,1% и достигла значений 119,4 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена бизнес-класса в феврале выросла на 0,5% и составила 122,9 тыс. р./кв. м.

В феврале 2019 года средневзвешенная цена НАО составила 119,4 тыс. р./кв. м., прирост относительно января составил 4,5%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период прибавила 2,4% и составила 76,1 тыс. р./кв. м.

«В Новой Москве в феврале на реализацию вышли 6 новых корпусов, также отмечен вывод новых объемов в уже реализуемых корпусах, что провело к росту объемов предложения, несмотря на стабильный спрос на данную локацию со стороны покупателей. Структура предложения в целом осталась неизменной, лидером по объемам предложения традиционно является комфорт-класс, в течение месяца отмечались незначительные колебания, вызванные вымыванием наиболее ликвидных объектов и пополнением предложения за счет выхода новых объемов квартир, – резюмирует Наталья Шаталина. –Что касается ценовой ситуации, то, как и в старых границах Москвы, средний уровень цен показал прирост, в Новой Москве увеличение составило 5,4%».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
246 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 4 471 777
до 10 209 999 руб.
Узнать подробнее
ЖК Городские истории Новая Москва, Новомосковский округ, п. Рассказовка, пос. Внуковское Площади : 28 - 88 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Застройщик: ТПУ Рассказовка.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 444 258
до 11 488 206 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 25 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1А (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Олета.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 5 072 393
до 14 217 579 руб.
Узнать подробнее
ЖК Район «Испанские кварталы» Новая Москва, Новомосковский округ, 4 км от МКАД Площади : 32 - 118 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Теплый Стан, 10 мин. транспортом Сосенское с.п., в районе дер. Николино-Хованское, д. 9.1 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер. Николино-Хованское, д. 9.3 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.1.1 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.1.2 (2 район) Сосенское с.п., в районе дер.Николино-Хованское, д.1.3 (2 район) Показать все 18 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте