Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что для вас важнее всего при принятии решения об ипотеке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Более 1 тыс. квартир и апартаментов остаются нераспроданными в готовых премиальных новостройках Москвы - Savills

Объем предложения на первичном рынке премиального жилья Москвы остается максимальным за всю историю мониторинга рынка, говорится в сообщении компании Savills в России.

Практически 2,9 тыс.лотов по состоянию на конец февраля 2019 года находится в реализации у застройщиков премиального сегмента. По сравнению с прошлогодним значением показатель вырос на 8%.

Пресненский район, Хамовники и Тверской район – это локации с наибольшим числом квартир и апартаментов в первичной продаже. При этом Пресненский район находится на первом месте – здесь реализуется каждый четвертый лот. Минимальное количество лотов (менее 1% от общего числа) предлагается на Остоженке и Патриарших прудах. По оценкам Savills , по итогам февраля 2019 года, район Хамовники традиционно лидирует по количеству экспонируемых лотов.

В начале года, c точки зрения выхода новых проектов, рынок демонстрирует положительную динамику. Так, в январе и феврале застройщиками было выведено в продажи почти в два раза больше лотов, чем годом ранее. Всего на рынок с начала года вышло два проекта – Lucky (проект квартальной застройки на Пресне) и Eight Yards (клубный проект в Хамовниках, состоящий из 8 таунхаусов).

Преимущественно на рынке представлены готовые проекты либо комплексы на финальной стадии строительной готовности. Лишь 24% от общего объема реализуемых ЖК находятся на стадии готовности менее 50% - ведутся работы по возведению каркаса здания.

Доля нераспроданного остатка в введенных в эксплуатацию домах – 29% (это более 1 000 лотов), годом ранее – 26%, говорится в сообщении Savills.

Отмечается, что как минимум, 70 сделок проходит каждый месяц на рынке премиальных новостроек Москвы. В целом, за прошедшие зимние месяцы покупатели приобрели 225 квартир и апартаментов, что на 65% больше в сравнении с прошлогодним зимним сезоном.

Значительной остается доля ипотечных сделок – 20%, тогда как годом ранее - 12%. Более всего покупателей интересовали квартиры для семейного проживания.

За счёт выхода в реализацию новых проектов и периода зимних скидок средняя цена предложения на рынке премиальных новостроек незначительно снизилась, зафиксировавшись по итогам февраля на отметке 852 тыс. руб./кв.м. При этом, еще в начале 2018 года средняя ценовая отметка была на уровне 800 тыс. руб./кв.м.

Максимальные цены (в среднем от 1 млн руб./кв.м) характерны для проектов в трех районах центра города: Патриаршие пруды, Остоженка и Якиманка. Наиболее доступными остаются предложения в Таганском и Пресненском районах (731 000 и 512 000 руб. соответственно).


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
430 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 250 460
до 20 683 780 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городской квартал "Big Time" Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 27 - 103 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 2 928 000
до 9 746 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Сказочный лес Москва, Северо-Восточный округ Площади : 24 - 89 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2023 г. м. Ботанический сад, 15 мин. транспортом м. ВДНХ, 12 мин. транспортом Застройщик: Гранднэкст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 10 028 048
до 36 974 788 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 49 - 209 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г. м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: OOO ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте