Для поэтапного раскрытия эскроу-счетов необходимо минимизировать риски недостроя - Москомстройинвест
Поэтапное раскрытие эскроу-счетов может стать возможным только в том случае, если будет нивелирован риск недостроя жилого дома. Об этом сообщил заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров в рамках выступления на Финансовом форуме по недвижимости 2019.
По его словам, с одной стороны, сейчас банки находятся в несвойственной для себя ситуации, так как они фактически обязаны контролировать стройку. С другой - проектное финансирование это единственно возможный инструмент, когда застройщик полностью раскрывает финансовую модель своего проекта. Таким образом, банки могут увидеть перспективы завершения строительства, перспективу того, что этот объект будет продан, и что застройщик получит ту прибыль, на которую рассчитывает.
Беря на себя финансирование того или иного объекта, банк прежде всего оценивает риски. Он понимает, что риски, связанные с незавершением строительства, остаются на протяжении всего проекта. Статистика Москомстройинвеста это тоже подтверждает.
«Поэтому, безусловно, с точки зрения снижения затрат для застройщиков было бы лучше поэтапное раскрытие эскроу-счетов. Однако в данном случае необходимо нивелировать риски недостроя жилых домов. Если застройщики предложат механизм, который позволит это сделать, думаю, что ЦБ будет готов его рассмотреть», - приводятся слова Гончарова в пресс-релизе Москомстройинвеста.
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
Дом MALEVICH | Москва, Северо-Восточный округ, район Отрадное | Рассрочка 0% на 14 месяцев! |
ЗИЛАРТ | Москва, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦК | Скидка 5% до 17.02. |
AFI Park Воронцовский | Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский, м. Калужская | Скидки до 12% |
Лучи | Москва, Западный округ, район Солнцево, м. Солнцево | Скидка 5% до 17.02. |
Союз | Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино, м. Ботанический сад | Ипотека от 3% |
Level Южнопортовая | Москва, Юго-Восточный округ, район Печатники, м. Кожуховская | Скидка 30% до 25 февраля! |
Level Селигерская | Москва, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Селигерская | Скидка 30% до 25 февраля |
Level Нагатинская | Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская | Скидка 30% до 25 февраля |
Level Причальный | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Шелепиха | Скидка 30% до 25 февраля! |
Level Мичуринский | Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Мичуринский проспект | Скидка 30% до 25 февраля! |