В настоящее время на московском рынке первичной и вторичной премиальной недвижимости в открытой продаже представлены 34 актуальных предложения квартир и апартаментов стоимостью от 1 млрд руб. Все лоты расположены в центральных районах Москвы (в пределах Третьего транспортного кольца). Доля квартир составляет 65% в общем объеме выборки, доля апартаментов - 35%, сообщается в пресс-релизе компании Savills. 

Большинство рассматриваемых лотов - 82% - расположены в жилых комплексах, построенных в 2000-2018 гг., 9% лотов расположены в домах, ввод которых в эксплуатацию планируется после 2018 г., 9% лотов расположены в зданиях исторической застройки 1910-1955 гг.

Совокупная стоимость лотов выборки составила 50 000 000 000 руб. Средняя стоимость лотов в предложении на первичном рынке составила 1 944 240 000 руб., что на 34% выше средней стоимости предложения квартир и апартаментов на вторичном рынке.

Крупнейшую долю предложения - 71% - составляют лоты стоимостью 1-1,5 млрд руб. Проекты стоимостью 1,5-2 млрд руб. составляют 15% в общей структуре предложения. За ними следуют объекты стоимостью в диапазоне 2-2,5 млрд руб. На них приходится 9% совокупного предложения. Лоты стоимостью в диапазонах 2,5-3 млрд руб. и более 3 млрд руб. занимают 6% в совокупном объеме предложения. По общей стоимости лота в открытой продаже на первичном рынке лидирует пентхаус в Vesper Fairmont (площадь - 1 041, 73 кв. м, цена 2 083 460 000 руб.). Максимальная стоимость лотов во вторичной продаже может доходить до 4 млрд рублей (апартаменты от собственников в гостинице «Москва»).

Крупнейшую долю предложения - 56% - составляют лоты площадью 400-600 кв. м. Доля лотов площадью в диапазонах 300-400 кв. м и 600-1000 кв. м составляет 30% в общей структуре предложения. Лоты площадью в диапазоне 1000-2000 кв. м составляют 9%. Наименее представленным форматом площадей являются лоты площадью в диапазонах 2000-3000 кв. м и свыше 3000 кв. м - их доля в совокупном объеме предложения составляет 6%.

Подавляющее большинство лотов в предложении расположено в центральных районах Москвы в пределах Третьего транспортного кольца – Хамовниках, Тверском, Патриарших Прудах. На них в совокупности приходится три четверти общего объема предложения.

Реклама
Level Селигерская

Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!

от 8,1 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Ильменский. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Бауманская

Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!

от 13,8 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Вектор движения. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нагатинская

Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Увеличенные скидки до 20%!

от 11,7 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Инвестиционное развитие. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Стрешнево

Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.

от 11,6 млн руб.
Застройщик: АО СЗ МКСМ. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Нижегородская

Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%!

от 8,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Нижегородская. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Академическая

Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!

от 14,9 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ Левел Академическая. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Причальный

Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.

от 13,2 млн руб.
Застройщик: АО СЗ ИНСПАЙР. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Level Южнопортовая

Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!

от 6,8 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АПД. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.
Реклама
Квартал AFI Park «Воронцовский»

Приватный квартал бизнес-класса. Дом построен! Квартиры с дровяными каминами. Скидки до 13%

от 17 млн руб.
Застройщик: ООО СЗ АКВАМАРЕ УНО. Проектная декларация на сайте https://наш.дом.рф.