Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
По какой схеме вы бы предпочли купить квартиру в новостройке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Предложение первичного жилья в Новой Москве продолжает сокращаться - «БЕСТ-Новострой»

В наступившем году на рынок Новой Москвы не вышло ни одного нового жилого комплекса и ни одного нового корпуса в рамках уже реализуемых проектов, говорится в сообщении «БЕСТ-Новострой».

Последнее пополнение рынка на присоединенных территориях произошло в IV квартале 2018 года, когда были открыты продажи в жилых комплексах «Цветочные поляны» от ГК МИЦ и «Городские Истории», который реализует компания «Центр-Инвест». Последний, кстати, благодаря конкурентоспособному ценообразованию и выигрышному месторасположению на территории ТПУ «Рассказовка», в первый же месяц продаж вошел в тройку самых продаваемых проектов в Новой Москве и занял 1-е место.

Всего же на присоединенных территориях сегодня реализуется 31 проект, в составе которых на экспозиции представлено 8408 квартир (на 2% меньше, чем в декабре 2018 г.) в 142 корпусах (что на 4% меньше по сравнению с концом 2018-го). Площадь экспозиции за первый месяц текущего года тоже немного сократилась (на 1% относительно декабря 2018 г.) до 484,6 тыс. кв. м.

Основная доля экспозиции по-прежнему приходится на комфорт-класс и составляет 96% от общего объема экспозиции квартир, оставшиеся 4% экспозиции занимают лоты эконом- и бизнес-класса.

При этом более половины квартир (52%) предлагаются в домах на стадии строительно-монтажных работ, 27% лотов реализуется в проектах на этапе работ нулевого цикла, 16% – на этапе начала монтажных работ, 4% предложения приходится на проекты, строительство которых еще не начато, и всего 1% составляет доля предложения в уже сданных домах.

В компании «БЕСТ-Новострой» также отмечают, что в январе 2019 г. на первичном рынке Новой Москвы из-за продолжительных выходных наблюдалось некоторое снижение покупательской активности, однако структура спроса оставалась стабильной – у покупателей по-прежнему наиболее популярны 1- и 2-комнатные квартиры.

Примечательно, что сокращение объема на фоне снижения активности спроса в январе было незначительным и не превысило 2%, поэтому средневзвешенная цена предложения на первичном рынке Новой Москвы скорректировалась за месяц лишь на +0,5% относительно декабря 2018 г. и составила 114 тыс. руб. за кв. м,

Несмотря на снижение спроса в январе, эксперты «БЕСТ-Новострой» на текущий год прогнозируют достаточно высокий уровень продаж на первичном рынке Новой Москвы, объясняя это большим потенциалом данной локации в связи с активным развитием инфраструктуры и транспортной сети.

«Осенью 2018 года в Новой Москве были открыты станции метро «Говорово» и «Рассказовка», весной 2019-го ожидается запуск еще четырех – «Филатов луг», «Прокшино», «Ольховая» и «Коммунарка». Кроме того, на базе станции «Коммунарка» построят крупный транспортно-пересадочный узел, который объединит две линии метро – Сокольническую и новую ветку, которая пройдет от Московского центрального кольца», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».

По мнению эксперта, активное развитие новых территорий, широкий выбор достойных проектов и привлекательные цены способны обеспечить стабильно высокую динамику продаж, в том числе и в инвестиционных целях.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
289 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 8 252 777
до 8 309 653 руб.
Узнать подробнее
ЖК Район «Белые ночи» Новая Москва, Новомосковский округ, 4 км от МКАД Площади : 70 - 71 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Бунинская аллея, 15 мин. транспортом м. Улица Горчакова, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч. 18, к.2.3 Коммунарка пос., уч. 18, к.2.1 Коммунарка пос., уч. 18, к.2.2 Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 509 802
до 11 625 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Город-парк «Переделкино Ближнее» Новая Москва, Новомосковский округ, 8 км от МКАД Площади : 27 - 85 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 20 мин. транспортом м. Саларьево, 25 мин. транспортом м. Рассказовка, 7 мин. пешком Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 4, к.8 (4 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1А (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.1Б (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.2 (8 фаза) Внуковское с/п, Рассказовка д., уч.13/2, кв-л 7, к.3 (8 фаза) Показать все 6 корпусов Застройщик: Олета.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 277 600
до 9 805 600 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, 15 км от МКАД Площади : 24 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2022 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте