На российском рынке складской недвижимости – одна из крупнейших сделок в истории: PNK Group построит для ритейлера «Лента» два логистических комплекса на 100 000 кв. м, пишут «Ведомости».
О том, что PNK Group и «Лента» договорились о строительстве двух логистических комплексов общей площадью 100 000 кв. м изданию рассказали два человека, близких к разным сторонам. Сделку, по их словам, компании закрыли в конце 2018 г., она прошла по схеме build-to-suit, то есть PNK Group возведет объекты, а затем передаст их в собственность ритейлера.
Строительство уже началось, подтвердили управляющий директор PNK Group Екатерина Морозова и Егор Дорофеев, руководитель департамента складской и индустриальной недвижимости Cushman & Wakefield, консультанта сделки. Первый склад на 70 000 кв. м появится в логистическом парке «PNK Парк Валищево» в Московской области, второй – площадью 30 000 кв. м – в «PNK Парк Толмачево» в 13 км от Новосибирска, добавили они.
Стороны условия сотрудничества не разглашают.
Сделка между PNK Group и «Лентой» станет одной из крупнейших по схеме build-to-suit за историю складского рынка недвижимости, говорят опрошенные «Ведомостями» консультанты. Сейчас рекорд принадлежит «Леруа Мерлен»: в 2018 г. она договорилась с той же PNK Group о строительстве распределительного центра на 140 000 кв. м в логистическом комплексе «Белый Раст» в Дмитровском районе Подмосковья.