Аренда квартир подорожала в ЮЗАО и СВАО, подешевела в Зеленограде и Новой Москве – исследование
Арендные ставки на московские квартиры выросли за истекший год на 5,5%, говорится в сообщении портала «Мир квартир».
По итогам года самыми дорогими округами, как всегда, оказались ЦАО и ЗАО, причем в центре средние ставки составляют 100 тыс. руб. в месяц, вдвое превышая те, что на западе (53 тыс. руб.в месяц). В ЦАО, за «однушку» в среднем придется выложить 64 тыс. руб.,за «двушку» – 99 тыс., за «трешку» – 137 тыс. И это при том, что квартира будет не элитной. В ЖК премиум-сегмента или в престижной «сталинке» где-нибудь на Кутузовском проспекте или Фрунзенской набережной жилье с дизайнерским ремонтом и дорогой мебелью может сдаваться и за 200 тыс., и за 300 тыс. руб. в месяц.
Затем по дороговизне следуют ЮЗАО и САО (45 тыс. руб. за среднюю квартиру), СЗАО (44 тыс. руб.).
Внутри МКАД самыми дешевыми по аренде оказались ВАО (в среднем 36 тыс. руб.), ЮВАО и СВАО (по 38 тыс.). Однокомнатные квартиры в Восточном округе стоят 30 тыс. руб., двухкомнатные – 37 тыс., трехкомнатные – 44 тыс. То есть «трешка» в ВАО обойдется арендатору чуть дороже, чем «однушка» в ЗАО, и дешевле, чем «двушка» в ЮЗАО.
Ну а за МКАД все сильно проще. По экономичности аренды лидирует Троицкий АО, где среднюю квартиру сдают за 24 тыс. руб. в месяц, а однокомнатная обойдется всего в 18 тыс. В Новомосковском АО и Зеленограде почти одинаковые ставки: около 26 тыс. руб. в среднем и 19 тыс. за «однушку».
Средняя московская квартира стоит 46,5 тыс. руб.: с одной комнатой – 39 тыс., с двумя – 47 тыс., с тремя – 59 тыс.
По данным «Мира квартир», в 2018 году больше всего в цене выросли ЮЗАО, СВАО и ЮАО. Особенно много прибавили ЮЗАО (+15,2%), СВАО (+11,9%) и ЮАО (+10,1%) – и исследования портала показали, что запросов на аренду квартир в этих округах было намного больше, чем в прошлом году.
В списке аутсайдеров Зеленоград, где аренда подешевела на 10,6%, Новомосковский АО (–8,3%) и ЦАО (–4,3%).
Квартиры с отделкой от 8 млн ₽. Есть готовые квартиры с террасами. Двор-патио без машин. Рядом метро. Звоните!
Квартиры с отделкой и террасами в Москве. Дом у ручья. Закрытые дворы без машин. В окружении парков. Звоните!
Бизнес-класс у воды! 100% апартаментов с видом на воду. Редкие форматы. Скидка 15%.
Камерный проект с акцентом на приватность. 15 минут пешком до двух станций метро. Увеличенные скидки до 20%!
Старт продаж новых корпусов! Проект комфорт-класса от Level. Увеличенная скидка 20% + дополнительные 3%.
Камерный проект в престижном районе с готовой инфраструктурой. Близость к центру. Увеличенные скидки до 20%!
Комфорт-класс с авторской архитектурой. 10 минут пешком до метро «Селигерская». Увеличенные скидки до 20%!
Видовые квартиры с террасами. 4 вида дизайнерской отделки. Район с готовой инфраструктурой. Звоните!
Ключи скоро! Квартиры бизнес-класса с видом на Москву-реку. 15 мин пешком до метро. Скидка 15%.
Ключи в день покупки! Квартиры с видом на Москву-реку. 7 минут пешком до метро «Шелепиха». Скидки до 20%.
Уникальные виды на реку и парки! Более 60+ планировочных решений. 10 минут пешком до метро. Скидки до 20%!
