Сервис «Яндекс.Недвижимость» проанализировал срок жизни объявлений о продаже квартир на сервисе и определил, как меняются цены в процессе продажи. По данным аналитиков, больше половины продавцов снижают или повышают цену, разница при этом составляет порядка 600 тысяч рублей, сообщается в пресс-релизе «Яндекс.Недвижимости».
В среднем по России объявления «живут» на сервисе около 7,7 месяца. Больше половины продавцов — 51% — сразу определяются с ценой квартиры и уже не меняют ее. Это «реалисты» — собственники, внимательно изучившие рынок или обратившиеся к риелторам, чтобы объективно оценить свою недвижимость. Они же и продают жилье быстрее всех — в среднем за 3,5 месяца.
Остальные 49% меняют цену в объявлении в процессе продажи квартир — снижают или повышают ее. Из них «оптимисты» составляют 36%. Они выставляют свою недвижимость по максимальной цене и постепенно снижают ее, стараясь не продешевить. Такие продавцы ищут покупателей дольше всех — в среднем чуть больше 10 месяцев — и уступают 648 000 рублей. Так, в Москве разница в цене составляет в среднем 1,7 млн рублей.
Меньше всего «пессимистов» — 13% продавцов. Они повышают цену после размещения объявления. Такие квартиры в среднем продаются за 9 месяцев. При этом их цена в объявлении вырастает в среднем на 590 000 рублей. В Москве же эта цифра существенно больше — 1,6 млн рублей.