Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Продажи апартаментов в 2018 году выросли на треть - «БЕСТ-Новострой»

Первичный рынок апартаментов завершает год сокращением объема экспозиции во всех сегментах, кроме комфорт-класса, а также стабильными ценами и ростом покупательской активности, говорится в сообщении компании «БЕСТ-Новострой»,.

По данным компании, по итогам ноября 2018 г., столичный рынок апартаментов пополнился одним новым проектом – комплексом loft-апартаментов бизнес-класса «Красная стрела» (ЦАО).

Однако, несмотря на это, общий объем экспозиции во всех сегментах данного формата (за исключением комфорт-класса) сократился – к началу последнего месяца года на первичном рынке апартаментов в продаже находилось почти 9 тысяч лотов в составе 111 комплексов с апартаментами.

Незначительно сокращение объема экспозиции практически не отразилось на средней стоимости квадратного метра. В премиум- и комфорт-классе экспертами «БЕСТ-Новострой» отмечена небольшая положительная коррекция цен на уровне 1% за месяц, обусловленная изменением структуры предложения апартаментов. В сегменте элитных апартаментов ценовая коррекция составила не более 0,1% за месяц.

Что же касается спроса, то он сохраняется на умеренно высоком уровне благодаря действующим привлекательным условиям покупки апартаментов. при этом основной объем спроса приходится на лоты минимальных площадей – студии и 1-комнатные.

В целом же, на начало декабря в Москве (включая новую Москву) было заключено порядка 4,4 тыс. сделок в формате «апартаменты», что на 33% больше суммарного итога 2017 года.

При этом доля апартаментов в общем объеме сделок с квартирами и апартаментами (на основании предварительных итогов года) демонстрирует стабильность – на апартаменты приходится порядка 9% сделок.

Наибольшая доля сделок с апартаментами зафиксирована в классах «комфорт» – 52,6% и «бизнес» – 32,7%. При этом именно в комфорт-классе отмечено увеличение абсолютных значений более чем в 1,5 раза в сравнении данными за 2017 г. Причина – в появлении новых проектов и более широком и доступном предложении в рассматриваемом сегменте. Рост спроса на апартаменты комфорт-класса за истекший период привел к перераспределению структуры экспозиции рынка первичной жилой недвижимости (включая апартаменты) в 2017-2018 гг. в сторону преобладания бизнес-класса.

Примечательно, что по сравнению с 2017 годом доля сделок в бизнес-классе снизилась на 18 п.п., а в комфорт-классе, наоборот, выросла на 16 п.п. Причина – в перераспределении структуры экспозиции рынка первичной жилой недвижимости (включая апартаменты) в 2017-2018 гг.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
299 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 12 124 000
до 32 247 600 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 64 - 203 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 15 220 000
до 41 616 340 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Prizma Москва, Юго-Западный округ, район Обручевский Площади : 61 - 164 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2020 г. м. Беляево, 5 мин. транспортом м. Калужская, 5 мин. транспортом м. Коньково, 5 мин. транспортом м. Проспект Вернадского, 5 мин. транспортом Застройщик: Флэт и Ко.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 000 000
до 35 910 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 46 - 139 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте