Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какое жилье в новостройке вы бы купили?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Доля покупок новостроек до начала строительства выросла на 79% за 10 месяцев - «БЕСТ-Новострой»

За 10 месяцев текущего года в московской агломерации (Москва в новых границах) было продано по договорам долевого участия почти 65,5 тыс. квартир, причем две трети этого объема (43 084 лота) реализованы в старых границах и одна треть (22 357 квартир) – на присоединенных территориях, сообщил директор bnMAP.pro Сергей Лобжанидзе в ходе мероприятия «Итоги года с REPA», которое прошло 12 декабря в пресс-центре МИА «Россия сегодня».

В структуре сделок 2018 года максимальную долю (71%) занимает комфорткласс, который также лидирует и по доле ипотечных сделок – в массовом сегменте на покупку квартир с привлечением ипотеки приходится 57% сделок, сообщается в пресс-релизе компании «БЕСТ-Новострой».

В то же время новостройки класса «бизнес минус» опережают все другие сегменты по количеству сделок на самом старте строительной готовности – в этом секторе на данном этапе приобретается более 30% квартир.

В целом же, за 10 месяцев текущего года суммарный прирост сделок на первичном рынке московской агломерации составил 51%, хотя, как отметил Лобжанидзе, темпы роста спроса в последние месяцы стали снижаться.

«В 2018 году темпы прироста сделок относительно 2017 года достигли своего пика в январе, существенно снизились в марте и потом рекордно росли вплоть до июня, после чего стали снижаться. Хотя, подчеркну, новостроек в 2018 году по-прежнему продается больше, чем в 2017 году», – отметил спикер.

По его словам, снижение темпов прироста сделок объясняется, в первую очередь, сокращением числа доступного предложения, которое позволяло в начале 2018 года обеспечивать высокую динамику роста спроса, а также изменениями особенностей ценообразования, которые также тормозят темпы прироста.

Кроме того, эксперт обратил внимание собравшихся на существенное увеличение доли сделок, заключаемых на самых ранних этапах строительства. В частности, за прошедшие 10 месяцев доля покупок до начала строительства выросла на 79%, а количество сделок на стадии «работы нулевого цикла» увеличилось на 72%.

«И хотя основная масса сделок приходится все-таки на этап монтажно-отделочных работ, который еще и самый длительный, для девелопера такая тенденция – повод задуматься об управлении политикой ценообразования и планировании финмодели проекта, потому что если такой объем приобретается на старте, то вполне возможно снижение динамики продаж на более поздних этапах строительства», – подчеркнул Лобжанидзе.

В своем выступлении эксперт также отметил, что доля инвестиционных оптовых продаж среди физических лиц на первичном рынке по-прежнему составляет 4%, при этом наиболее популярны у оптовых покупателей среди физлиц 1- и 2-комнатные лоты.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
273 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 22 964 200
до 68 604 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК CITY PARK Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 66 - 191 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Выставочная, 10 мин. пешком Мантулинская ул., вл. 7, к.1 (3 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.2 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.3 (2 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.4 (1 оч.) Мантулинская ул., вл. 7, к.5 (1 оч.) Застройщик: Монарх.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 924 878
до 36 085 740 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Крылья Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 36 - 147 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Раменки, 18 мин. транспортом Лобачевского ул., вл.120, к.1 Лобачевского ул., вл.120, к.2 Застройщик: Лидер Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 3 200 000
до 9 746 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Сказочный лес Москва, Северо-Восточный округ Площади : 20 - 89 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2021 г. м. Ботанический сад, 15 мин. транспортом м. ВДНХ, 12 мин. транспортом Застройщик: Seven Suns Development.
Проектная декларация на рекламируемом сайте