Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.5 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Средний бюджет покупки жилья бизнес-класса в Москве составил 19 млн руб. - Savills

В сегменте жилья бизнес-класса в столице с начала 2018 года в продажи вышло 11 жилых комплексов. В новых домах суммарно запроектировано 704 тыс. кв. м жилой недвижимости, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

Для сравнения, за 11 месяцев 2017 года рынок первичного жилья бизнес-класса пополнился 15 проектами. Таким образом, за год показатель снизился на 27%.

В настоящий момент средневзвешенная цена предложения на рынке новостроек бизнес-класса, по нашим данным, составляет 311 тыс. руб./кв. м. За год показатель продемонстрировал незначительный рост в 2,0%.

Средняя стоимость сделок в сегменте бизнес-класса за 2018 год, по данным Savills, составляет 19 млн рублей без учета финальных скидок от застройщиков. В период с января по ноябрь 2017 года средний бюджет покупки составил 18,9 млн рублей. Таким образом, за год показатель остался стабильным.

На спрос в 2018 году оказывал влияние тот факт, что на текущем рынке новостройки бизнес-класса далеко не всегда оказываются намного дороже точечных вариантов от собственников вторичного рынка (тем более на этапе старта продаж). Основной объем сделок проходит в ценах ниже сформировавшейся средневзвешенной цены предложения.

Расширение географии этого сегмента способствует притоку новых клиентов, которые «привязаны» к своим районам и очень не хотят их менять. Ипотека как драйвер спроса – это еще одна причина, по которой сейчас рынок новостроек бизнес-класса показывает положительную динамику. По оценкам компании, рост спроса за последний год составляет более 20%.

В уходящем году покупатели отдавали предпочтение квартирам и апартаментам относительно компактных размеров – 37% сделок пришлось на лоты площадью менее 50 кв. м (студии или односпальные квартиры и апартаменты). При этом каждая четвертая сделка заключалась в бюджете менее 10 млн руб. Средний бюджет покупки за год, как говорилось выше, составил 19 млн руб.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
308 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 29 614 000
до 582 191 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский, м. Деловой центр, м. Выставочная 2-5-комнатные апартаменты Площади : 55 - 491 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 192 000
до 31 393 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Царская площадь Москва, Северный округ, район Беговой, м. Петровский парк, м. Динамо 1-4-комнатные апартаменты Площади : 37 - 108 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Динамо, 8 мин. пешком Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Александровский, к.В Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Екатериниский, к.Б Ленинградский пр-т, вл. 31, Петровский, к.А Показать все 7 корпусов Застройщик: Спортивно-развлекательный центр АСГАРД.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P 8 950 000 руб. Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону ЖК Петровский парк Москва, Северный округ, район Савеловский, м. Динамо, м. Петровский парк 1-4-комнатные квартиры Площади : 37 - 37 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2021 г. м. Петровский парк, 12 мин. пешком Юннатов ул., вл.4, к.Б Юннатов ул., вл.4, к.В Застройщик: РГ-Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте