Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
По какой схеме вы бы предпочли купить квартиру в новостройке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Проект «Сити-XXI век» в подмосковной Опалихе учтет исторический контекст территории

Девелоперская группа «Сити-XXI век» официально заявляет, что сведения, распространяемые в сети Интернет о якобы уничтожении застройщиком парка 18 века в подмосковной Опалихе, являются недостоверными. Ни одно дерево в границах зеленых усадебных территорий прошлого не тронуто. Вся деятельность на участке ведется строго в соответствии с его градостроительным статусом и разрешительной документацией, сообщается в пресс-релизе компании «Сити-XXI век».

Участок в подмосковной Опалихе, ставший объектом пристального внимания СМИ, является частью территории бывшего ведомственного дома отдыха «Опалиха», который на момент его приобретения девелопером в 2014 году уже более 10 лет находился в брошенном состоянии, огороженный и закрытый для общественного доступа. На протяжении этого времени территория с точки зрения ее истории и состояния природной среды интереса ни у общественности, ни у СМИ не вызывала.

Со времен приватизации участок определен под жилую застройку, данный статус он имеет и на сегодняшний день. Каких-либо документальных или архивных подтверждений сохранности на участке парка 18 века не имеется.

Территория в ее нынешнем состоянии не может считаться вековым парком в силу фактов, подтвержденных дополнительными исследованиями: на участке всего 4 дерева возрастом от 150 до 200 лет, остальные деревья относятся к советскому периоду высадки; регулярность высадки, характерная для парка, при этом отсутствует.

Отсутствие исторического наследия, тем не менее, не опровергает историю места. В 18 веке 1,5 га в центральной части настоящей территории, согласно архивам, были плодовым садом в хозяйстве дворян Николевых. Позже, в 19 веке, сад был расширен до почти 2,5 га и превратился в древесный питомник князя Н.Б. Юсупова, который культивировал здесь разные породы деревьев. В этих исторических границах, в силу преемственности, девелопер сохранит все здоровые деревья и пруды и создаст настоящий парк еще большей площадью - почти 3 га (с прудами – 3,7 га). На текущий момент территория, отведенная под будущий парк, огорожена забором, ни одно произрастающее на ней дерево не тронуто.

Концепция будущего парка разрабатывалась на конкурсной основе профессиональными ландшафтными бюро в диалоге с местными жителями. Конкурс на разработку концепции благоустройства участка в Опалихе, принадлежавшего девелоперской группе «Сити-XXI век», проводился для территории 11,67 га, из которых 9 га девелопер отдает под благоустройство с центральной парковой зоной. Победителем народного голосования стало архитектурное бюро Асадова, которое предложило максимально сохранить естественно сложившуюся природную среду, провести комплекс оздоровительных мероприятий, облагородить пруды и учесть в благоустройстве интересы разных возрастных групп. На основе выигравшей концепции в настоящее время разрабатывается проектная документация на будущий парк.

Девелоперская группа «Сити-XXI век» выделит 100 млн руб. на создание первого городского парка. После завершения работ парк будет передан городу и доступен для всех жителей Красногорска. 

Оставшаяся – непарковая - территория будет развиваться так, как это предписано ее ранее и ныне действующим градостроительным назначением: на ней появится невысотная застройка (4-6 этажей), детский сад, спорткомплекс, будет проведено комплексное благоустройство. Вся разрешительная документация на осуществление строительных работ получена. В настоящее время на этой территории ведется подготовка строительной площадки, обязательства по компенсационному озеленению предполагают последующую высадку деревьев-аналогов с коэффициентом 1,8. Никаких нарушений законодательства в части проводимых на участке работ не допускается.

Проект с парком является вторым миниполисом «Сити-XXI век» на территории Опалихи. Продажи в нем откроются в ближайшее время. Подробная и актуальная информация по проекту и ситуации вокруг участка доступна на официальной странице Facebook.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
404 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 304 483
до 6 920 045 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Площади : 26 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 150 000
до 12 360 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Отрада Красногорский район, 8 км от МКАД Площади : 21 - 103 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. Отрадное пос., к.11 Отрадное пос., к.13 Отрадное пос., к.39 Отрадное пос., к.9 Застройщик: Отрада Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 524 500
до 11 461 990 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Спутник Одинцовский район Площади : 24 - 79 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.1 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.2 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.3 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.4 д.Раздоры, тер. Мякинино вне границ, 1 оч., 1 этап, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Бухта Лэнд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте