Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Спрос на аренду высокобюджетного жилья в столице вырос на 34% - Savills

На рынке аренды высокобюджетного жилья столицы прирост числа обращений от потенциальных арендаторов с января по октябрь 2018 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 34%. В течение 2018 года уже третий наблюдается такая высокая активность со стороны потенциальных арендаторов. Большее число запросов в этом году поступало только в преддверии начала делового сезона – в июле и августе, сообщается в пресс-релизе компании Savills.

Отмечается положительную динамику числа поступающих запросов в последние несколько лет. Если проанализировать, как изменилось количество запросов по сравнению с началом прошлого года, то в ноябре 2018 года поступило на 70% больше запросов, чем в январе 2017 года, тогда как в ноябре 2017 года прирост обращений составлял 19%.

На протяжении 10 месяцев 2018 года наблюдается достаточно стабильный уровень объема предложения квартир на высокобюджетном рынке аренды в Москве. В октябре 2018 года число экспонируемых лотов по сравнению с прошлым годом изменилось незначительно – уменьшилось на 2%.

В период с начала 2017 года до конца октября 2018 года отмечается рост количества предлагаемых квартир. Так в ноябре 2018 года стало на 10% больше лотов в сравнении с январем 2017 года, тогда как в ноябре 2017 года по сравнению с январем прирост количества квартир составлял 12%.

При анализе рынка высокобюджетной аренды по территориальному признаку можно отметить, что почти две трети объема предложения элитных квартир для аренды (64%) сконцентрировано в пяти районах Москвы: Арбат-Кропоткинская, Тверская-Кремль, Ленинградский проспект, Замоскворечье и Ленинский проспект, - говорится в пресс-релизе.

336 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в октябре 2018 года, что на 10% выше, чем в прошлом году.

Средняя запрашиваемая ставка аренды в октябре 2018 года составила 260 000 руб. за объект в месяц, что является максимальным значением показателя за последний год и 4 месяца – более высокий бюджет спроса был отмечен последний раз в июне прошлого года (272 000 руб.).

За последний год запрашиваемая ставка аренды увеличилась на 29% с 202 000 рубей за объект в месяц до текущего значения. Таким образом, мы продолжаем отмечать тенденцию уменьшения разрыва между ставками аренды от собственников и ожиданиями потенциальных арендаторов в начале зимнего сезона 2018 года – в настоящее время бюджет предложения на 76 000 руб. превышает бюджет спроса. Для сравнения: в сентябре этого года данный разрыв составлял 88 тыс. руб., тогда как в сентябре 2017 гола он достигал 102 000 руб. Минимальное отставание ставок спроса от предложения было в январе и июне этого года.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
532 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 11 855 900
до 85 035 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Soho+Noho Москва, Северный округ, район Беговой Площади : 51 - 245 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Белорусская, Бумажный пр-д, вл.2/2, к.А Бумажный пр-д, вл.2/2, к.Б Застройщик: Wainbridge.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 647 800
до 38 215 740 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Headliner Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 40 - 119 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2022 г. м. Шелепиха, 5 мин. пешком Шмитовский пр-д, вл. 39, к.1 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.2 Шмитовский пр-д, вл. 39, к.3 Шмитовский проезд, вл.39, к.10 Шмитовский проезд, вл.39, к.9 Застройщик: Жилой квартал Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте