Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Ипотека набирает популярность среди покупателей премиальных новостроек - Savills

С начала года на первичном рынке премиальных новостроек г. Москвы было заключено 614 сделок. В октябре уровень спроса побил очередной рекорд, говорится в сообщении компании Savills.

По данным компании, всего в премиальных новостройках было продано 90 лотов. По сравнению с сентябрем прирост составил 46%, по сравнению с показателем годичной давности спрос вырос более чем в полтора раза (+68%). При этом, на апартаменты пришлось не более 11% всех заключенных сделок.

Пресненский район, Раменки и Хамовники – именно эти локации чаще всего выбирали покупатели премиальных квартир и апартаментов. На эти три района совокупно пришлось 60% всего первичного спроса.

Наибольший интерес покупатели проявляли к квартирам и апартаментам площадью 100-125 кв.м – 30% от общего объема продаж в октябре этого года. На такой площади в зависимости от количества окон можно спланировать две-три спальни и кухню-гостиную. Тенденцию выбора таких площадей мы наблюдаем в течение всего года (24% всех сделок за истекшие 10 месяцев). Таким образом, семейные резиденции неизменно остаются наиболее востребованным форматом премиального жилья.

В октябре 2018 года на рынке премиальных новостроек экспонировался 61 проект. Всего в 2018 году рынок пополнился 12 проектами, включая новую очередь ЖК «Садовые Кварталы».

В продаже от застройщиков по состоянию на конец октября находилось 2 600 премиальных квартир и апартаментов (суммарно почти 342 тыс. кв.м). По сравнению с октябрем прошлого года показатель вырос почти на 30%.

Средневзвешенная цена предложения по состоянию на конец месяца составила 866 тыс.руб./кв.м. С начала года прирост средней по всем премиальным проектам цены составил 5%. При этом наибольшая доля спроса приходится на квартиры и апартаменты в ценовом диапазоне 500-600 тыс.руб./кв.м – 30% сделок, или каждая третья продажа.

Треть всех сделок - это квартиры и апартаменты стоимостью 50-70 млн руб. Всего доля сделок с объектами стоимостью до 70 млн руб. составила в октябре 2018 года 63%.

«На фоне заявлений о возможном повышении ключевой ставки ЦБ, одной из ярких тенденций истекшего октября на рынке премиальных новостроек Москвы стала достаточно значимая доля ипотечных сделок. По итогам месяца таких транзакций было 16% от общего количества, а с начала года – более 20%. При этом, по нашим данным, наибольшим спросом у покупателей в октябре пользовались проекты в активной фазе строительства – 80% сделок было заключено с лотами именно в таких объектах….», -омментирует директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России Анатолий Довгань.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
544 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 007 000
до 36 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК HILL8 Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская Студии, 1-3, 5-комнатные апартаменты Площади : 36 - 115 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Алексеевская, 3 мин. пешком Застройщик: Сити XXI век.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 939 680
до 27 444 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте