Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.1 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой зимой?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Объем предложения элитных новостроек в Москве с начала года вырос на 21% - Capital Group

Объем предложения элитных новостроек в Москве по итогам октября 2018 года увеличился по сравнению с концом прошлого года на 21% и сегодня составляет 234,3 тыс. кв. м, говорится в сообщении компании Capital Group. Рост предложения в элитном сегменте в квадратных метрах, по их оценкам, в 2018 году был обеспечен преимущественно проектами подкласса De luxe.

Как отмечают в компании, если в 2017 году рынок элитных новостроек пополнялся преимущественно за счет премиальных объектов (продажи начались в 8 элитных комплексах, лишь один из них относился к подклассу De luxe), то в 2018 году наблюдается увеличение доли более дорогого подкласса De luxe (за неполный 2018 год открытые продажи начались в 14 элитных жилых комплексах, и половина из них относится к более дорогому подклассу De luxe). Если в конце прошлого года на него приходилась лишь треть предложения (33%), то сегодня подкласс De luxe занимает 48% площадей (112,6 тыс.кв.м), а на долю премиального подсегмента приходится 52% (121,7 тыс.кв.м). При этом, с начала года объем предложения в подсегменте De luxe в площадях увеличился на 77%, а в подклассе премиум сократился на 6%.

Поворот рынка в сторону более дорогого предложения стал возможен за счёт совокупности факторов: стабильный спрос в элитном сегменте в последние годы, адаптация девелоперов и покупателей к различным экономическим изменениям, возвращение спроса на качество продукта, когда цена не является главным мотивом покупки, подчеркивают в Capital Group. Это способствует возвращению интереса к более прогрессивным форматам в элитном классе – эксклюзивная архитектура, новые форматы (клубные дома как арт-объекты, например) высококлассная отделка от дизайнеров с мировым именем, использование передовых технологий в управлении проектом и прочее.

Средневзвешенная стоимость квадратного метра на первичном рынке элитного жилья по итогам октября 2018 года, по оценкам Capital Group, составила 853 тысяч рублей, что выше на 17% по сравнению с концом прошлого года.

Средняя площадь лота в элитном сегменте за 10 месяцев 2018 года также увеличилась на 8% и составила 157,3 кв. м.

По оценкам Capital Group, на элитные квартиры и апартаменты с финишной отделкой в октябре 2018г. пришлось 28% площадей: для сравнения, в октябре прошлого года с финишной отделкой предлагалось лишь 20% площадей.

В разрезе географии основное предложение элитных новостроек в октябре 2018 года было традиционно сосредоточено в ЦАО – 84% площадей, 15% пришлось на ЗАО, 1% - на САО.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
558 (1 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 4 638 100
до 24 183 160 руб.
Узнать подробнее
ЖК Нахимов Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Нахимовский проспект 1-3-комнатные апартаменты Площади : 34 - 104 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Нахимовский проспект, 5 мин. транспортом Нахимовский пр-т, вл. 31, к.1 Нахимовский пр-т, вл. 31, к.2 Нахимовский пр-т, вл. 31, к.3 Застройщик: Бизнес-Центр На Долгоруковской.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 303 800
до 95 928 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК RED7 Москва, Центральный округ, район Красносельский, м. Красные ворота Студии, 2-5-комнатные апартаменты Площади : 26 - 253 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2022 г. м. Красные ворота, 6 мин. пешком Застройщик: ФЕНИКССТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 939 680
до 27 444 300 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте