Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.6 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Когда, по-вашему, можно быстрее сдать квартиру в аренду?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Средняя стоимость квадратного метра в элитной новостройке в центре Москвы составила 870 тыс. руб. - Insigma

Эксперты компании Insigma подготовили отчет по новостройкам премиум- и элиткласса в пределах Садового кольца, находящихся в стадии активного строительства. По данным аналитиков, по итогам третьего квартала 2018 года в рассматриваемой локации велись продажи в 21 строящемся проекте. За отчетный период две новостройки ушли с рынка – в одной из них были завершены продажи, в другой – временно приостановлены. Кроме того, в третьем квартале началась реализация квартир в одном жилом комплексе в районе Якиманка, говорится в пресс-релизе компании Insigma.

По состоянию на конец первого полугодия предполагалось, что внутри Садового в июле-сентябре будут сданы 6 жилых и апартаментных комплексов. Однако в каждом из них были перенесены сроки. Ожидается, что разрешение на ввод в эксплуатацию в них будет оформлено в четвертом квартале. В общей сложности до конца года планируют сдаваться 13 новостроек в историческом центре Москвы. Если их девелоперы соблюдут заявленные сроки, то объем предложения в строящихся домах внутри Садового кольца сократится на треть (при условии, что в рассматриваемой локации не будет выведено ни одного нового проекта).

Объем предложения в строящихся домах в историческом центре Москвы по итогам III квартала зафиксирован на отметке 700 лотов, что составляет 12% от общего количества недвижимости премиум- и элиткласса на первичном рынке Центрального административного округа. По сравнению со вторым кварталом показатель вырос на 2%, а относительно аналогичного периода прошлого года сократился на 5%.

В структуре предложения по районам за минувший квартал был зафиксирован ряд изменений. В частности, район Якиманка обошел Замоскворечье: по итогам третьего квартала доля Якиманки составила 36%, Замоскворечья – 31%. В абсолютных величинах изменение объема предложения к II кварталу 2018 года в данных локациях составило +16% и +0,5% соответственно. Замыкает тройку Тверской район с долей 14%. По сравнению с предыдущим кварталом здесь изменений не произошло.

Средняя стоимость квадратного метра в строящихся проектах в историческом центре Москвы по итогам третьего квартала 2018 года составила 870 тыс. рублей. За три месяца показатель вырос на 4%, а по сравнению с аналогичным периодом прошлого года был отмечен прирост на уровне 13%.

Самые высокие цены в пределах Садового кольца аналитики компании Insigma зафиксировали в Пресненском районе – 1,6 млн рублей за «квадрат». Относительно предыдущего квартала показатель вырос почти на один процент. При этом в районе Арбат, который занимал первое место по итогам полугодия, средние цены снизились почти на 4% до уровня 1,5 млн рублей. И теперь Арбат идет лишь на второй позиции. Отметку в миллион рублей также преодолели районы Хамовники (1,2 млн рублей за кв. м, без изменений) и Тверской (1,1 млн рублей, +0,5%).

При этом по среднему бюджету покупки Арбат сохранил лидерство с показателем 246 млн рублей за лот. Однако стоит отметить, что показатель в данной локации снизился сразу на 38%. В Пресненском районе также было отмечено снижение, но не столь значительное – на 5% до отметки в 227 млн рублей. Замыкает тройку Хамовники, где средний бюджет в 3 квартале не изменился и составляет 171 млн рублей.

Самые низкие цены внутри Садового кольца по-прежнему представлены в Таганском районе, где средняя стоимость квадратного метра в новостройке составляет 565 тыс. рублей.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
889 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 6 042 432
до 23 965 114 руб.
Узнать подробнее
ЖК SREDA Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский Площади : 28 - 103 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Текстильщики, 15 мин. транспортом Рязанский пр-т, вл.2, Б2 Рязанский пр-т, вл.2, Б3 Рязанский пр-т, вл.2, к. Б1 Рязанский пр-т, вл.2, к.L2 Рязанский пр-т, вл.2, к.М2 Показать все 12 корпусов Застройщик: ВЦ Стройэкспо.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 044 519
до 24 734 626 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Bauman House Москва, Центральный округ, район Басманный Площади : 31 - 100 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2021 г. м. Бауманская, 5 мин. транспортом м. Электрозаводская, 15 мин. пешком Новая дорога ул., вл.11А,11Б, к.1 Новая дорога ул., вл.11А,11Б, к.2 Новая дорога ул., вл.11А,11Б, к.3 Застройщик: Прайм-Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 29 613 971
до 1 551 689 900 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ММДЦ Москва-Сити Башня Федерация Башня Восток Москва, Центральный округ, район Пресненский Площади : 56 - 1411 кв.м. м. Выставочная, 5 мин. пешком Застройщик: БАШНЯ ФЕДЕРАЦИЯ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте