Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В ближнем Подмосковье резко подорожала аренда двухкомнатных квартир – «Мир квартир»

Съемная «двушка» в городах ближнего пояса области обойдется арендаторам почти на 8% дороже, чем весной, говорится в сообщении портала «Мир квартир», специалисты которого проанализировли ставки аренды в городах — спутниках Москвы. В исследование вошли 15 крупнейших городов Подмосковья в зоне до 15 км от МКАД. Данные по элитному сегменту при анализе не учитывались.

Согласно результатам исследования, за 6 месяцев средняя стоимость аренды однокомнатных квартир в ближнем Подмосковье увеличилась на 3,3%, составив 17 274 руб. в месяц.

В лидеры рейтинга вышел Красногорск с полугодовым приростом +8,2%. Сегодня квартиру с одной комнатой в столице Московской области можно арендовать в среднем за 21 857 руб./мес. На второй строчке Котельники, где вопреки общему тренду отмечено падение ставок (–6,7%). В результате средний чек аренды составил 19 317 руб./мес. «Бронзовый» призер, как и полгода назад, Химки с показателем 18 942 руб./мес. Цены с весны здесь почти не изменились (+1,9%). Более существенная динамика отмечена в Мытищах (+6,9%), где ставки почти сравнялись с химкинскими – 18 785 руб./мес. Это позволило городу занять четвертую строчку рейтинга. Реутов с очень похожим результатом оказался на пятой позиции – 18 638 руб./мес. (+11%).

Дешевле всего аренда «однушки» обойдется в Лыткарино, где ценники опять снизились – 13 477 руб./мес. На втором месте Дзержинский – 14 697 руб./мес. В остальных городах на квартиру придется откладывать более 15 тысяч в месяц: третья с конца Лобня – 15 523 руб./мес., далее идут Королев и Видное – 15 626 руб./мес. и 16 310 руб./мес. соответственно.

Всего ставки увеличились в 10 городах из 15 исследуемых, 4 города ушли в минус, Королев показал нулевую динамику.

Максимально средний чек аренды «однушки» вырос в Реутове (+11%), Люберцах (+8,3%), Красногорске (+8,2%), Видном (+7%) и Мытищах (+6,9%). Доступнее стали предложения в Котельниках (–6,7%) и Лыткарино (–5,4%). На 0,3%, то есть в пределах погрешности, подешевели Балашиха и Лобня.

Средний чек аренды «двушек» в зоне 15 километров от столицы за 6 месяцев увеличился на 7,8% и составил 22 720 руб./мес.

Самые высокие ценники выставили Химки и Красногорск, где средний бюджет квартиры составил 26 386 руб./мес. и 26 258 руб./мес. соответственно. На третьем месте Мытищи с показателем 25 616 руб./мес., на четвертом Одинцово, где цены за полгода выросли на 14,2% и составили в среднем 24 247 руб./мес., и только на пятом Котельники – 25 111 руб./мес.

В городах «дешевой пятерки» средние ставки на «двушки» не превышают 20 тысяч рублей. Самая бюджетная аренда в Дзержинском, где за квартиру просят 18 919 руб./мес. Далее идут Видное – 20 384 руб./мес., Лыткарино – 20 413 руб./мес., Лобня – 20 487 руб./мес. и Королев – 20 804 руб./мес.

В сегменте двухкомнатных квартир все города, за исключением Дзержинского, где цены снизились на 6,8%, обойдутся арендаторам дороже, чем весной. Помимо Одинцово более 10% прирастили Красногорск (+13,5%), Балашиха (+12,5%), Мытищи (+12,2%), Реутов (+11,5%) и Химки (+11,3%).

За последние полгода «трешки» продемонстрировали умеренную динамику, прибавив 1,4%. Средняя ставка по ближнему Подмосковью равна 32 588 руб./мес.

Самый дорогой город – Котельники с ценником 41 200 руб./мес. На втором и третьем местах Химки и Красногорск – 39 925 руб./мес. и 39 693 руб./мес. За ними идут Долгопрудный и Реутов – 37 472 руб./мес. и 37 045 руб./мес. В аутсайдерах оказались Подольск – 23 657 руб./мес., Королев – 25 678 руб./мес., Лобня – 25 944 руб./мес., Дзержинский – 27 694 руб./мес. и Лыткарино – 29 073 руб./мес.

Существенней всего поднялись ставки в Котельниках (+12,9%), Красногорске (+11,1%), Долгопрудном (+10,9%), Химках (+9,7%) и Балашихе (+6,8%). Потеряли в цене, по данным портала, Дзержинский (–9,4%), Подольск (–8,7%), Видное (–8,4%), Королев (–6,1%) и Одинцово (–6%).

Всего ставки выросли в 8 городах из 15, снизились – в 7, отмечается в сообщении.

«Исследование показало, что, если лидеры рейтинга остались прежними – Химки, Красногорск и Котельники, то явных аутсайдеров выявить сложнее, – отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Например, в Подольске самые дешевые «трешки», но при этом ставки на одно- и двухкомнатные квартиры близки к среднему показателю по области. В Лыткарино наоборот – рекордно дешевые «однушки», а «трешки» лишь пятые с конца. Неожиданно попал в отстающие Королев. А традиционно дорогие Котельники по «двушкам» показали лишь пятый результат. Кроме того, «однушки» в этом городе стали дешевле на 6,7%, а «трешки» подорожали почти на 13%. Все это говорит о том, что, несмотря на зафиксированную положительную динамику, рынок аренды квартир сегодня волатилен».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
803 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 954 000
до 10 835 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК ЖК в Зеленограде Москва, Зеленоградский округ 1-4-комнатные квартиры Площади : 36 - 98 кв.м. Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 737 900
до 12 360 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Отрада Московская область, Красногорский район, 8 км от МКАД 1-3-комнатные апартаменты Площади : 20 - 103 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. Отрадное пос., к.11 Отрадное пос., к.13 Отрадное пос., к.39 Отрадное пос., к.9 Застройщик: Отрада Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Московская область, Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км. от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 49 - 86 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9