Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Треть московских застройщиков могут уйти с рынка после июля 2019-го – Москомстройинвест

Около 30% девелоперов Москвы могут уйти с рынка после вступления в силу очередных поправок в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство, заявил в интервью «РБК-Недвижимости» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«По нашей оценке, до 30% проектов, реализуемых сегодня в Москве, банки не взялись бы сегодня финансировать», - сказал Тимофеев.

Он напомнил, что в Москве был зафиксирован рост получения разрешений на новые жилые проекты до 1 июля 2018 года. Только с мая по июнь их было выдано на 30% больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.

«Это понятно: если инвестор получил разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, то он может строить объекты по старым правилам, то есть без ограничений: любое количество объектов по любому количеству разрешений. Мы не препятствуем процессу, но отказываем в выдаче заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) в случае неправильно подготовленных документов», - объяснил Тимофеев.

Он отметил, что до 1 июля 2018 года было согласовано много площадок, выданы разрешения на строительство множества проектов. Сегодня — в переходный период — девелоперы тоже обращаются за разрешениями, но это единичные заявления.

«90% желающих успели «вскочить в последний вагон» 30 июня. Сейчас же к нам обращаются те застройщики, которые физически не успевали подать документы в июне. Надо сказать, что эти компании достаточно комфортно себя чувствуют, потому что условия переходного периода гораздо проще и мягче тех, что начнут действовать с 1 июля 2019 года», - сказал Тимофеев.

Напомним, с 1 июля 2019 года все российские застройщики, работающие в рамках 214-ФЗ, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (сама такая возможность появилась с 1 июля 2018 года). При применении такой съемы средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
979 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 21 494 925
до 31 746 142 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Мой адрес В Сколково Одинцовский район, п. Заречье Площади : 112 - 180 кв.м. Застройщик: КП УГС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 304 483
до 6 920 045 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Томилино 2018 Люберецкий район, п. Томилино, 10 км от МКАД Площади : 24 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Люберецкий р-н, п. Томилино, к.11 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.12 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.13 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.15 Люберецкий р-н, п. Томилино, к.6 Показать все 7 корпусов Застройщик: Самолет-Томилино.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9