Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Треть московских застройщиков могут уйти с рынка после июля 2019-го – Москомстройинвест

Около 30% девелоперов Москвы могут уйти с рынка после вступления в силу очередных поправок в 214-ФЗ, регулирующий долевое строительство, заявил в интервью «РБК-Недвижимости» председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев.

«По нашей оценке, до 30% проектов, реализуемых сегодня в Москве, банки не взялись бы сегодня финансировать», - сказал Тимофеев.

Он напомнил, что в Москве был зафиксирован рост получения разрешений на новые жилые проекты до 1 июля 2018 года. Только с мая по июнь их было выдано на 30% больше по сравнению с соответствующим периодом прошлого года.

«Это понятно: если инвестор получил разрешение на строительство до 1 июля 2018 года, то он может строить объекты по старым правилам, то есть без ограничений: любое количество объектов по любому количеству разрешений. Мы не препятствуем процессу, но отказываем в выдаче заключений о соответствии застройщика и проектной декларации нормам 214-ФЗ (ЗОС) в случае неправильно подготовленных документов», - объяснил Тимофеев.

Он отметил, что до 1 июля 2018 года было согласовано много площадок, выданы разрешения на строительство множества проектов. Сегодня — в переходный период — девелоперы тоже обращаются за разрешениями, но это единичные заявления.

«90% желающих успели «вскочить в последний вагон» 30 июня. Сейчас же к нам обращаются те застройщики, которые физически не успевали подать документы в июне. Надо сказать, что эти компании достаточно комфортно себя чувствуют, потому что условия переходного периода гораздо проще и мягче тех, что начнут действовать с 1 июля 2019 года», - сказал Тимофеев.

Напомним, с 1 июля 2019 года все российские застройщики, работающие в рамках 214-ФЗ, обязаны перейти на схему долевого строительства жилья с применением эскроу-счетов (сама такая возможность появилась с 1 июля 2018 года). При применении такой съемы средства дольщиков будут зачисляться на специальный банковский счет, и девелоперы не смогут получить эти деньги до передачи квартир покупателям, а строить будут на банковские кредиты.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
973 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 895 000
до 9 580 385 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские истории Новая Москва, Новомосковский округ, м. Рассказовка Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 27 - 88 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. Застройщик: ТПУ Рассказовка.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 835 117
до 4 778 757 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Московская область, г. Красногорск, 11 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 26 - 55 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.16 (4 оч.) Показать все 9 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 205 300
до 9 710 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Новые Ватутинки Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 15 км от МКАД 2-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 95 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/1 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.10/2 (4оч.) Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/1 Десеновское с/о, мкр.Центральный, к.8/2 Застройщик: Инвесттраст.
Проектная декларация на рекламируемом сайте