Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.7 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Какие характеристики ЖК стали бы для вас определяющими при принятии решения о покупке:
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Объем предложения апартаментов в Москве уменьшился на 4,5% в III квартале – «Метриум»

По итогам третьего квартала текущего года на рынке апартаментов Москвы объем предложения уменьшился на 4,5%. Во всех сегментах рынка отмечена положительная ценовая динамика, говорится в сообщении компании «Метриум».

По данным «Метриум», на первичном рынке апартаментов по итогам третьего квартала 2018 года экспонировалось 119 проектов с общим числом продаваемых лотов около 9 560 единиц (площадью 755,9 тыс. кв. м). За отчетный период на рынок вышло 5 новых объектов и новый корпус в ЖК «Савеловский Сити». За квартал число лотов в реализации уменьшилось на 4,5%, общая площадь сократилась на 0,6%.

В структуре предложения по округам более 70% экспонируемых апартаментов принадлежат прошлым лидерам рынка. Первое место занял ЦАО (30,3%), прибавив относительно предыдущего периода 1,4 п.п. За квартал в округе поступили в продажу два проекта. САО поднялся на одну позицию (21,4%; +2,9 п.п.), увеличение предложения также связано с выходом нового комплекса. Северо-Восточный округ занял третью строчку рейтинга (19,6%; -0,9 п.п.). Незначительные изменения произошли в округах с наименьшим объемом предложения: ЮВАО и ВАО, доля первого составила 0,8% (+0,6 п.п.), второго ­– 1,1 % (+ 0,7 п.п.). Доли остальных округов варьируются от 2,5% до 9,8%.

Наибольший объём предложения по-прежнему сосредоточен в комплексах бизнес-класса – 41,8% (-0,7 п.п.), отмечают аналитики «Метриум». Доля лотов массового сегмента на конец третьего квартала составила 30,4% (-0,5 п.п.). Оставшаяся часть рынка распределена между апартаментами элитного и премиум-класса: 17% (-0,9 п.п.) и 10,8% (+2,1 п.п.) соответственно.

По сравнению с прошлым кварталом значительно увеличилась доля апартаментов в корпусах на этапе монтажа этажей – 30,7% (+10,9 п.п). Немного меньше лотов предлагается в домах на стадии отделочных работ – 28,8% (- 5,9 п.п). Примерно в равных долях представлен объем предложения в объектах на начальном этапе строительства и в домах, введённых в эксплуатацию, – 20,4% (-3,9 п.п.) и 20,1% ( -1,1 п.п.) соответственно.

По подсчетам «Метриум», положительная ценовая динамика отмечена во всех сегментах рынка. Наиболее значительные изменения ценового уровня произошли в сегментах премиум и элит. В премиум-классе средняя цена кв.м увеличилась на 12,8% (до 477 740 руб.), в элитном классе – на 9,8% (до 795 680 руб.). В бизнес- и массовом сегментах ценовые показатели выросли до 250 000 руб. (+1,2%) и 164 380 руб. (+1,9%) соответственно, отмечается в сообщении. 


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
584 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 7 330 754
до 20 683 780 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городской квартал "Big Time" Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 27 - 103 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 10 126 820
до 127 102 144 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское Площади : 38 - 279 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 322 000
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 43 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г. м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Докон.
Проектная декларация на рекламируемом сайте