Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Продажи элитных новостроек летом 2018 года выросли в 2,4 раза - Knight Frank

За июнь-август 2018 года на рынке высокобюджетного жилья было заключено рекордное количество сделок – 259 проданных лотов общей площадью 29 тыс. кв. м, что на 79% превышает аналогичный показатель 2017 года, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Рост покупательской активности совпал с выходом на рынок целого ряда интересных проектов: ЖК «Вишневый сад», новой очереди «Садовых кварталов», «Кутузовский, 12», а также с активными продажами в таких комплексах, как «Реномэ», NV9 и ряда других.

Перечисленные проекты находятся в привлекательных для рынка локациях и позиционируются в сегменте «премиум», где средний чек сделки составляет около 1 млн долларов.

В денежном выражении летний объем продаж составил почти 19 млрд руб., что в 2,4 раза превышает аналогичный показатель прошлого года. Средний бюджет сделки увеличился на 35% по сравнению с летом 2017 года и достиг 73 млн руб., практически вернувшись к значению 2016 г. – 74,5 млн руб. Наиболее востребованными оказались квартиры и апартаменты стоимостью до 50 млн руб. – на них пришлось 43% от общего объема сделок против 60% летом 2017 года. Более активно покупатели приобретали лоты в бюджете от 50 до 100 млн руб., доля которых увеличилась на 13 п. п. и составила 36%.

Средняя площадь сделки в новостройках высокобюджетного сегмента также имела положительную динамику: данный показатель увеличился на 18% и достиг 112 кв. м. На лоты площадью до 100 кв. м пришлось 46% всех проданных квартир и апартаментов, на лоты от 100 до 150 кв. м. – 31%, от 150 до 200 кв. м. – 15%.

По состоянию на начало сентября 2018 года на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости экспонировалось порядка 314 тыс. кв. м. На продажу было выставлено 2 669 квартир и апартаментов в 64 комплексах суммарной стоимостью 222 млрд руб. Более половины всего предложения традиционно сосредоточено в 4 районах: Пресненский (16%), Тверской (14%), Хамовники (12%) и Замоскворечье (11%). Средневзвешенная цена 1 кв. м в высокобюджетных новостройках составила 706 тыс. рублей, а средняя площадь лота – 118 кв. м, сообщается в пресс-релизе KnightFrank.

По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Людмилы Потаповой, такой знаменательный рост активности на рынке высокобюджетного жилья столицы объясняется несколькими причинами – возвращением капиталов в Россию, нестабильным курсом рубля и ожиданием его дальнейшего падения, а также очевидным сокращением качественного предложения в свете снижения темпов вывода на рынок новых проектов в связи с вступлением в силу последних поправок к ФЗ-214.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
427 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 439 990
до 41 339 981 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК МФК Парк Мира Москва, Северо-Восточный округ, район Алексеевский, м. Алексеевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 44 - 183 кв.м. м. Алексеевская, 10 мин. пешком Застройщик: Смайнэкс.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 9 952 200
до 112 770 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городские резиденции SPIRES Москва, Западный округ, район Очаково-Матвеевское, м. Славянский бульвар 1-5-комнатные квартиры Площади : 38 - 268 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Славянский бульвар, 9 мин. транспортом Нежинская ул., вл.5, к.1 Нежинская ул., вл.5, к.2 Нежинская ул., вл.5, к.3 Застройщик: Тервуд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 256 000
до 23 208 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Династия Москва, Северный округ, район Хорошевский, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-3-комнатные квартиры Площади : 38 - 96 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 5 мин. пешком Хорошевское ш., вл. 25, к.1 Хорошевское ш., вл. 25, к.2 Застройщик: МОНОЛИТНОЕ ДОМОСТРОЕНИЕ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте