Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Планируете ли вы покупать жилье этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Продажи элитных новостроек летом 2018 года выросли в 2,4 раза - Knight Frank

За июнь-август 2018 года на рынке высокобюджетного жилья было заключено рекордное количество сделок – 259 проданных лотов общей площадью 29 тыс. кв. м, что на 79% превышает аналогичный показатель 2017 года, говорится в исследовании международной консалтинговой компании Knight Frank.

Рост покупательской активности совпал с выходом на рынок целого ряда интересных проектов: ЖК «Вишневый сад», новой очереди «Садовых кварталов», «Кутузовский, 12», а также с активными продажами в таких комплексах, как «Реномэ», NV9 и ряда других.

Перечисленные проекты находятся в привлекательных для рынка локациях и позиционируются в сегменте «премиум», где средний чек сделки составляет около 1 млн долларов.

В денежном выражении летний объем продаж составил почти 19 млрд руб., что в 2,4 раза превышает аналогичный показатель прошлого года. Средний бюджет сделки увеличился на 35% по сравнению с летом 2017 года и достиг 73 млн руб., практически вернувшись к значению 2016 г. – 74,5 млн руб. Наиболее востребованными оказались квартиры и апартаменты стоимостью до 50 млн руб. – на них пришлось 43% от общего объема сделок против 60% летом 2017 года. Более активно покупатели приобретали лоты в бюджете от 50 до 100 млн руб., доля которых увеличилась на 13 п. п. и составила 36%.

Средняя площадь сделки в новостройках высокобюджетного сегмента также имела положительную динамику: данный показатель увеличился на 18% и достиг 112 кв. м. На лоты площадью до 100 кв. м пришлось 46% всех проданных квартир и апартаментов, на лоты от 100 до 150 кв. м. – 31%, от 150 до 200 кв. м. – 15%.

По состоянию на начало сентября 2018 года на первичном рынке высокобюджетной жилой недвижимости экспонировалось порядка 314 тыс. кв. м. На продажу было выставлено 2 669 квартир и апартаментов в 64 комплексах суммарной стоимостью 222 млрд руб. Более половины всего предложения традиционно сосредоточено в 4 районах: Пресненский (16%), Тверской (14%), Хамовники (12%) и Замоскворечье (11%). Средневзвешенная цена 1 кв. м в высокобюджетных новостройках составила 706 тыс. рублей, а средняя площадь лота – 118 кв. м, сообщается в пресс-релизе KnightFrank.

По словам директора департамента элитной жилой недвижимости компании Knight Frank Людмилы Потаповой, такой знаменательный рост активности на рынке высокобюджетного жилья столицы объясняется несколькими причинами – возвращением капиталов в Россию, нестабильным курсом рубля и ожиданием его дальнейшего падения, а также очевидным сокращением качественного предложения в свете снижения темпов вывода на рынок новых проектов в связи с вступлением в силу последних поправок к ФЗ-214.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
455 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 15 795 000
до 24 864 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Счастье в Олимпийской Деревне Москва, Западный округ, район Тропарево-Никулино Площади : 49 - 78 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2018 г. м. Юго-Западная, 5 мин. транспортом Застройщик: Мичуринский 10.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 44 631 840
до 346 941 364 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Жизнь на Плющихе Москва, Центральный округ, район Хамовники Площади : 67 - 267 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. м. Фрунзенская, 15 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 12 858 514
до 47 438 430 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Сердце столицы Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 45 - 141 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2019 г. м. Фили, 9 мин. транспортом м. Шелепиха, 12 мин. пешком Шелепихинская наб., вл.34, к.1 (1 оч.) (ЖД 1) Шелепихинская наб., вл.34, к.2 (1 оч.) (ЖД 2) Шелепихинская наб., вл.34, к.3 (1 оч.) (ЖД3) Шелепихинская наб., вл.34, к.4 (2 оч.) (ЖД4) Шелепихинская наб., вл.34, к.5 (2 оч.) (АП1) Показать все 7 корпусов Застройщик: Дон-Строй Инвест.
Проектная декларация на рекламируемом сайте