С начала 2018 года было продано на 66% больше квартир и апартаментов, чем за тот же период 2017 года. В основном это связано с реализацией квартир в новых проектах: Capital Towers и Neva Towers (вторая башня), сообщается в пресс-релизе компанииSavills.

За счет значительной доли лотов относительно небольшой площади бюджет покупки редко превышал 40 млн руб.

По данным Savills на сентябрь 2018 года, «Башня Федерация» – это самое высокое здание для проживания в Москве (373,8 м), в котором апартаменты расположены выше, чем любые другие в Москве и в Европе в целом. В этом небоскребе апартаменты находятся на высоте до 360 м от земли (на такой высоте находится трёхуровневый пентхаус на 95-97 этажах).

Всего с начала 2018 года по настоящее время первичные и вторичные продажи ведутся в 11 небоскребах ЦАО г. Москвы. Половина башен уже построена, завершение строительства остальных запланировано на 2021-2022 гг. Минимальная высота рассматриваемых проектов – 156 метров, максимальная – 373,8 метра.В этих небоскребах 44-97 этажей.

Объем предложения на первичном рынке составляет около 1500 лотов,на вторичном – около 180 лотов.

С начала 2018 года объем предложения первичных квартир и апартаментов в небоскребах ЦАО увеличился на 35% по причине старта продаж во второй башне Neva Towers и увеличения пула квартир для продажи в башнях «Пресня-Сити».

В целом по рынку средняя площадь предлагаемого лота составляет 97 кв. м, однако максимальные метражи превышают 1000 кв. м. Самые распространенные площади предлагаемых квартир и апартаментов – от 140 кв. м (23%), а также 60-80 кв. м и 80-100 кв. м (21% и 22%). Компактные лоты от 40 кв. м до 60 кв. м также занимают весомую долю в объектной структуре, составляя 20%.

В августе 2018 года средний бюджет предложения в 11 небоскребах ЦАО, где к продаже представлены квартиры и апартаменты, составил около 51 млн руб., говорится в пресс-релизе

Новостройки в Москве
ПроектРасположениеГКПлощади
ИнтонацияМосква, Северо-Западный округ, район Щукино4 кв. 2023 г.1-4-комнатные квартиры площадью 48 - 130 м2
Береговой 2Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили4 кв. 2023 г.1-5-комнатные квартиры
VeryМосква, Северо-Восточный округ, район Марфино, м. Фонвизинская1 кв. 2024 г.Студии, 1-5-комнатные квартиры
WAVEМосква, Южный округ, район Москворечье-Сабурово, м. БорисовоСтудии, 1-4-комнатные квартиры
Дмитровское небоМосква, Северный округ, район Западное Дегунино, м. Верхние Лихоборы3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Семеновский парк 2Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Соколиная Гора МЦК3 кв. 2025 г.Студии, 2-4-комнатные квартиры
Stellar CityМосква, Западный округ, район Можайский, м. МолодежнаяСтудии, 1-4-комнатные квартиры площадью 29 - 115 м2
ПарксайдМосква, Южный округ, район Чертаново Центральное, м. Новоясеневская3 кв. 2025 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
Обручева, 30Москва, Юго-Западный округ, район Коньково, м. Калужская2 кв. 2027 г.Студии, 1-3-комнатные квартиры
ЗИЛАРТМосква, Южный округ, район Даниловский, м. ЗИЛ МЦКСданСтудии, 1-5-комнатные квартиры площадью 22 - 222 м2
Источник данных: База недвижимости IRN.RU
Показать все
Актуальные скидки на апартаменты в Москве