Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
По какой схеме вы бы предпочли купить квартиру в новостройке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Предложение вторичных «однушек» в Подмосковье сократилось на 5% - «МИЭЛЬ»

По данным «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», средняя цена кв. метра на вторичном рынке жилья в Подмосковье в августе увеличилась на 0,9% и составила 81,8 тыс. рублей. Объем предложения уменьшился по итогам месяца на 1,8% и составил 47,5 тыс. квартир. Больше всего сократилось предложение однокомнатных квартир, сообщается в пресс-релизе компании.

Однако прирост средней удельной цены предложения, как по итогам месяца, так и с начала года, отмечен лишь в поясе ближнего Подмосковья, изменение цены в среднем и дальнем Подмосковье находится в пределах погрешности. Прирост цены вызван вымыванием наиболее ликвидных предложений.

По итогам августа средняя удельная цена предложения в Подмосковье по поясам удаленности составила: в ближнем Подмосковье – 95,5 тыс. руб./кв. м, в среднем Подмосковье – 69,0 тыс. руб./кв. м, в дальнем Подмосковье – 51,3 тыс. руб./кв. м.

Даже в поясе ближнего Подмосковья прирост цены отмечен не во всех локациях, а лишь в восточном (+1,8% к июлю) и западном (+0,9% к июлю) направлениях. На северном направлении ближнего Подмосковья после прироста в июле цена вернулась на уровень июня. А на южном направлении ближнего Подмосковья изменение средней удельной цены предложения по итогам августа находится в пределах погрешности.

В поясе среднего Подмосковья прирост средней удельной цены предложения отмечен на восточном и северном направлении (плюс 1% и 1,7% к предыдущему месяцу соответственно).

На северном и южном направлении среднего Подмосковья, а также северном направлении дальнего Подмосковья прирост цены за последние два месяца настолько небольшой, что не перекрывает снижение цен с начала года. В результате в ряде локаций наблюдается снижение цены предложения с начала года: на северном направлении среднего Подмосковья (-1,1%), на южном направлении среднего Подмосковья (-1,8%), на северном направлении дальнего Подмосковья (-3%).

Из наиболее удаленных от Москвы локаций прирост средней удельной цены предложения отмечен лишь на самом недорогом, юго-восточном направлении: плюс 1,8% по итогам августа и плюс 2,3% с начала года.

«Объем предложения по итогам августа уменьшился на 1,8% и составил 47,5 тыс. квартир. При этом больше всего уменьшилось количество однокомнатных квартир, на 5,2% по сравнению с июлем, – рассказывает Татьяна Саксонцева, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Это может объясняться рядом причин: вырос спрос на однокомнатные квартиры для студентов в преддверии нового учебного года; некоторое число покупателей приобретают их, чтобы сохранить сбережения; кроме того, в связи с нестабильностью курса рубля некоторые собственники отложили решение о продаже и сняли с экспозиции свои объекты».

По сравнению с августом прошлого года объем предложения уменьшился на 4,8%. В отличие от вторичного рынка Москвы на вторичном рынке квартир Подмосковья в предыдущем году наблюдался существенный рост объема предложения, который сейчас понемногу снижается за счет реализации отложенного спроса, накопившегося за предыдущие 2 года.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
448 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 4 000 000
до 11 000 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Park Avenue Истринский район, Ильинское, Новорижское шоссе, 29 км от МКАД Площади : 49 - 87 кв.м. 7,5 км от Павловская Слобода Обушковское с.п., вблизи Писково дер., кк.3-9
P от 2 306 260
до 7 776 475 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Пригород Лесное Ленинский район, 6 км от МКАД Площади : 23 - 78 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2029 г. Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.20 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.21 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.22 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.23 Молоковское с/п, Мисайлово/Дальние Прудищи дер., к.24 Показать все 15 корпусов Застройщик: Пригород Лесное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 150 000
до 12 360 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Отрада Красногорский район, 8 км от МКАД Площади : 21 - 103 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2019 г. Отрадное пос., к.11 Отрадное пос., к.13 Отрадное пос., к.39 Отрадное пос., к.9 Застройщик: Отрада Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте