Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

На рынке высокобюджетной аренды самым востребованным районом стал Ленинградский проспект - Savills

В настоящее время самым востребованным районом для аренды дорогих квартир является Ленинградский проспект (12% спроса), говорится в сообщении компании Savills .

Здесь, отмечают в Savills, расположены наиболее популярные среди иностранных арендаторов школы Москвы. Это Англо-Американская школа (Anglo-American School) и Британская международная школа (British International School). Также заметное число запросов мы отмечаем в локации Арбат-Кропоткинская (8% спроса), в районах Замоскворечье, Лубянка-Китай-город и Фрунзенская – на данные локации приходится по 7% из числа всех реализованных лотов.

По данным Savills, с января по август 2018 года поступило на 36% больше запросов от потенциальных арендаторов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, при этом пик активности пришелся на август и начало сентября. Помимо нового учебного года причиной увеличения спроса на элитные квартиры в этот период также послужило начало делового сезона, в преддверии которого большое количество клиентов возвращается из отпусков и проявляет повышенный интерес к аренде квартир.

Средний бюджет спроса в настоящее время составляет 200 000 руб. за объект в месяц, что сопоставимо со значением показателя в январе 2018 года. При этом в отдельных районах запрашиваемые ставки значительно выше среднерыночного значения, например: в районе Арбат-Кропоткинская (около 310 000 руб.), Краснопресненская (около 300 000 руб.), Тверская-Кремль и Патриаршие Пруды (по 260 000 руб. за объект в месяц).

В сентябре 2018 года наибольший объем предложения элитных квартир для аренды приходится на районы Арбат-Кропоткинская (23% объема предложения), Тверская-Кремль (17%), Ленинградский и Ленинский проспекты (по 8%), а также Лубянка-Китай-город и Краснопресненская (по 7%).

При этом 316 000 руб. за объект в месяц – средневзвешенный бюджет предложения на рынке высокобюджетной аренды Москвы в настоящее время, что сопоставимо со значением аналогичного показателя в начале 2018 года. Однако если анализировать изменение ставок за более длительный период, с августа 2010 года – рублевые ставки повысились на 66% (со 190 900 руб. до текущего значения).

Говоря о ставках аренды в разных районах Москвы, в Savills отмечают, что сегодня самые дорогие квартиры в аренду предлагаются в следующих локациях: Арбат-Кропоткинская (средняя ставка аренды – 400 000 руб. за объект в месяц, что примерно в 2 раза превышает ставку в Таганском районе, где отмечается минимальная среднерыночная ставка аренды среди районов Москвы); Краснопресненская и Тверская-Кремль – 330 000 и 320 000 руб. за объект в месяц соответственно. С небольшим отрывом далее в рейтинге самых дорогих районов следует локация Патриарших прудов со средней ставкой аренды 310 000 руб. за объект в месяц и Замоскворечье, где арендная ставка составляет в среднем 300 000 руб. за объект в месяц.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
357 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 391 000
до 6 988 905 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Серебрица Московская область, Красногорский район, г. Красногорск, п. Опалиха, 9 км от МКАД Студии, 1-3-комнатные квартиры Площади : 27 - 88 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. мкр.Опалиха, к.2 мкр.Опалиха, к.3 мкр.Опалиха, к.4 Застройщик: Опалиха-Сити.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 8 365 440
до 40 816 200 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Фили Сити Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили 1-5-комнатные квартиры Площади : 42 - 166 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Фили, 7 мин. пешком Багратионовский пр-д, вл.5, к.1 Багратионовский пр-д, вл.5, к.3 Застройщик: ЛАТИРИУС.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 100 000
до 35 100 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Match Point Москва, Западный округ, район Филевский парк, м. Фили Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 29 - 76 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Фили, 5 мин. транспортом Застройщик: Волей Гранд.
Проектная декларация на рекламируемом сайте