Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

В новостройках бизнес- и премиум-класса спрос на «трешки» впервые вырос до 30% - «БЕСТ-Новострой»

Специалисты департамента консалтинга компании «БЕСТ-Новострой» подвели итоги августа на рынке новостроек бизнес- и премиум-класса Москвы, сообщается в пресс-релизе компании.

Сегмент премиум продемонстрировал рост цен, тогда как новых проектов на рынок в августе не поступило. На фоне отсутствия новых проектов отмечено снижение объема экспозиции в новостройках бизнес- и премиум-класса: по сравнению с июлем, на 3% уменьшилось число квартир в продаже – до 17 092 шт. и общая площадь экспозиции – до 1,38 млн кв. метров. Продажи велись в 263 корпусах в рамках 118 жилых комплексов.

В премиум-классе отмечена положительная динамика цен за счет изменения структуры предложения и повышения прайсовых цен в некоторых реализуемых проектах. По итогам августа 2018 г. рост цен в премиальных новостройках составил 3% (513,8 тыс. руб.), при этом средний бюджет покупки увеличился сразу на 6% – до 56,9 млн руб. В бизнес-классе же наблюдалась ценовая стабильность – показатели средней цены предложения за 1 кв. м и бюджета покупки остались на уровне предыдущего месяца: 230,8 тыс. руб. и 17,8 млн руб. соответственно.

В то же время достаточно существенно изменилась структура спроса. Все большим покупательским интересом в новостройках премиум- и бизнес-класса стали пользоваться трехкомнатные квартиры: по сравнению с июлем, доля спроса на этот тип лотов вырос сразу на 6 п.п. и составил почти треть всех заявок на покупку квартир в рассматриваемых сегментах. Спрос на 1-комнатные и 2-комнатные квартиры, соответственно, несколько уменьшился по сравнению с предыдущим месяцем: «однушки» выбрали 30% покупателей, а «двушки» – 34%. Поэтому сейчас можно говорить о практически равномерном распределении спроса между лотами различной комнатности в бизнес- и премиум-классе, в которых студии и многокомнатные квартиры традиционно занимают самую скромную долю.

Рост спроса на трехкомнатные лоты можно объяснить смягчением условий ипотечного кредитования, так как благодаря снижению процентных ставок многие смогли увеличить сумму кредита и выбрать более просторное жилье. Кроме того, не секрет, что в ряде столичных проектов предлагаются небольшие по площади трехкомнатные квартиры, в том числе с совмещенными кухней и гостиной (от 54 кв. м), что также позволяет сократить бюджет покупки и при этом удовлетворить спрос со стороны семейных покупателей.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
402 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 000 000
до 35 910 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Геометрия Москва, Юго-Восточный округ, район Лефортово Площади : 46 - 139 кв.м. Сдача ГК: Сдан м. Авиамоторная, 14 мин. пешком Застройщик: Жилдорипотека.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 398 880
до 23 718 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Городской квартал BIGTIME Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники Площади : 26 - 103 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Полежаевская, 1 км Мневники ул., вл.5, к.1 Мневники ул., вл.5, к.2 Мневники ул., вл.5, к.3 Застройщик: TEKTA GROUP.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 750 000
до 21 107 520 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Загорье Москва, Южный округ, район Бирюлево Восточное Площади : 45 - 140 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2012 г., есть сданные м. Царицыно, 15 мин. транспортом Ягодная ул., д.4 Ягодная ул., д.6 к.5 Ягодная ул., д.8, к.1 Ягодная ул., д.8, к.2 Ягодная ул., д.8, к.3 Показать все 6 корпусов Застройщик: Мосфундаментстрой-6.
Проектная декларация на рекламируемом сайте