Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.4 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
2.5 млн
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой весной?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Эксперты назвали подмосковные направления с самыми дешевыми частными домами

К концу летнего сезона по сравнению с началом года в среднем по Подмосковью частные дома стали дешевле на 1%, говорится в сообщении портала «Мир квартир». Дома элитного сегмента в исследование не вошли.

Согласно результатам исследования, самая дорогая недвижимость, даже без учета элитного сегмента, сосредоточена на западе области – в Одинцовском и Красногорском районах. Именно здесь проходят престижные Рублево-Успенское и Ильинское шоссе, занимающие две первые строчки рейтинга. Обе трассы имеют небольшую протяженность и пролегают в непосредственной близости от МКАД. Несмотря на то, что спрос на этих направлениях неуклонно снижается, средняя стоимость домов здесь все еще в два раза выше ближайших конкурентов – 45 765 987 рублей и 44 438 967 рублей соответственно, отмечается в сообщении. 

Третьей по дороговизне стала еще одна короткая трасса Подмосковья, которая расположена к северу от столицы, – Осташковское шоссе. На этом направлении, по берегам Пироговского водохранилища, находится множество организованных поселков у «большой воды». Средняя стоимость индивидуального дома на Осташковском шоссе составляет 27 923 014 руб.

На четвертом месте еще одно престижное направление – Новорижское, соперничающее по стоимости с призовой тройкой в ближней части Подмосковья и теряющее в цене у границ области. Средний дом» по Новой Риге стоит 22 538 744 руб.

Похожая ситуация и на Минском шоссе, которое стало замыкающим в призовой пятерке, – зашкаливающие цены у МКАД и на порядок меньше через сотню километров. В среднем дом здесь можно купить за 21 032 771 руб.

К самым дешевым трассам относятся магистрали юго-востока и востока области, каждая из которых имеет значительную протяженность и уходит в соседние регионы. По данным «Мира квартир», максимально низкий средний ценник индивидуального дома принадлежит Егорьевскому шоссе, где бюджет покупки составляет 5 400 664 руб. Это в 8,5 раза ниже, чем на Рублево-Успенском направлении.

Второе с конца – Горьковское шоссе с ценой за домовладение 5 673 974 рубля. Похожие результаты у Каширского шоссе – 5 746 380 рублей и Носовихинского шоссе – 5 872 396 руб. Последнее в «дешевой пятерке» – Новорязанское шоссе, где покупка дома обойдется в среднем в 6 121 204 руб.

В целом по Подмосковью средняя стоимость частного дома составляет 15 450 195 руб.

Отмечается, что с начала года дома в Московской области, расположенные вдоль основных магистралей, подешевели в среднем на 1%. Положительная коррекция отмечена на 9 из 21 исследуемого направления, отрицательная – на 12.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
444 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 2 110 250
до 5 028 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Лукино-Варино Щелковский район, п. Свердловский, 22 км от МКАД Площади : 37 - 90 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2022 г. Свердловский пос., к.48-8 Свердловский пос., к.9 Застройщик: СУ-22.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 3 168 495
до 9 766 242 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Изумрудные Холмы Красногорский район, г. Красногорск, 11 км от МКАД Площади : 30 - 128 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. Космонавтов ул., д.5 Космонавтов ул., д.7 мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.1 (3 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.14 (4 оч.) мкр.Опалиха, Аннинская ул., к.15 (4 оч.) Показать все 13 корпусов Застройщик: Затонское.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 952 600
до 10 225 875 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Гоголь парк Люберецкий район, г. Люберцы, 4 км от МКАД Площади : 20 - 112 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. Застройщик: Основа.
Проектная декларация на рекламируемом сайте