Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
3.8 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
Прибегали бы вы к помощи риелтора при покупке квартиры?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Студий в недавно сданных новостройках Москвы практически нет - «БЕСТ-Новострой»

Несмотря на достаточно большой объем предложения студий на первичном рынке жилья в Москве, на вторичном рынке студии в недавно сданных новостройках – практически дефицит, говорится в сообщении «БЕСТ-Новострой».

Так, сегодня в строящихся жилых комплексах Москвы на продажу выведено более 3 тыс. квартир-студий. Год назад их было еще больше: за последние 12 месяцев экспозиция лотов этого типа сократилась на 6%.

При этом на вторичном рынке продавцы предлагают рассмотреть более 2,4 тыс. вариантов студий. Но только 230 таких квартир расположены в домах, построенных между 2013 и 2017 годами. Остальные предложения – малогабаритные квартиры в старом фонде (5-, 9-, 12-, 16-этажные дома), зачастую после перепланировки. Более того, «новых» вторичных студий площадью менее 30 кв. м выставлено на продажу совсем мало – порядка 50 штук, включая и столичные территории за МКАД. Таким образом, нельзя утверждать, что основной объем студий в новостройках немедленно выставляется инвесторами на продажу после ввода дома в эксплуатацию, отмечается в сообщении.

При этом, по данным «БЕСТ-Новострой», на рынке аренды нет избытка студий в новых домах: из более чем 8 тыс. однокомнатных квартир только 20 квартир площадью до 25 кв. м находятся в домах, сданных после 2013 года. Впрочем, этот факт может говорить о том, что студии в новостройках пользуются большой популярностью у арендаторов и не задерживаются надолго на экспозиции – благодаря небольшой площади, хорошему состоянию дома и доступной арендной ставке (от 20 тыс. руб. в Новой Москве и от 35 тыс. руб. внутри МКАД), эти предложения быстро уходят с рынка.

«Можно констатировать факт, что рынок жилья еще далек от насыщения квартирами-студиями, – комментирует  председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. – Интерес покупателей поддерживается на высоком уровне не только за счет доступного бюджета покупки, но и за счет изменения самого формата студий. Сейчас это не обязательно квартиры метражом 20 кв. м. Более того, сформировался спрос на просторные студии: в Москве площадь таких квартир в новостройках достигает 41,6 кв. м, а в Подмосковье есть примеры проектов со студиями площадью свыше 45 и даже 55 кв. м».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
225 (0 сегодня)

Выберите квартиру в самых популярных новостройках Москвы

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 12 124 000
до 32 247 600 руб.
Узнать подробнее
ЖК Триколор Москва, Северо-Восточный округ, район Ростокино Площади : 64 - 203 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2015 г., есть сданные м. ВДНХ, 5 мин. транспортом Ростокинская ул., вл.2, к.1 Ростокинская ул., вл.2, к.2 Ростокинская ул., вл.2, к.3 Застройщик: ЭлитСтройГрупп.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 562 849
до 22 978 517 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Discovery PARK Москва, Северный округ, район Ховрино Площади : 28 - 102 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Ховрино, Аристотель Дмитрий Менделеев Исаак Ньютон ЛЕОНАРДО ДА ВИНЧИ Застройщик: MR Group.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 13 353 900
до 40 731 100 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Событие Москва, Западный округ, район Раменки Площади : 46 - 170 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2021 г. м. Ломоносовский проспект, 25 мин. транспортом м. Раменки, 20 мин. транспортом м. Мичуринский проспект, 16 мин. пешком Застройщик: ДОНСТРОЙ.
Проектная декларация на рекламируемом сайте