Власти Москвы призывают определить статус апартаментов
Власти Москвы призывают принять законодательное решение о статусе апартаментов, сообщается на портале столичного стройкомплекса.
«Нужно поставить точку в вопросе о статусе апартаментов. Надо это решение довести до логического завершения. Для Москвы это очень острая проблема, учитывая, что апартаменты – это 20-30% от ввода жилья», – заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в ходе Всероссийского совещания «Новеллы законодательства о долевом строительстве».
Заммэра также отметил, что ежегодно в столице вводится в эксплуатацию от 300 до 400 тыс. кв. м апартаментов.
На данный момент в апартаментах возможна только временная регистрация – по месту пребывания, поэтому социальные услуги жителям апартаментов оказываются по остаточному принципу.
Также поскольку апартаменты с точки зрения законодательства являются нежилыми помещениями, на них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, в отношении них действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции.
Действие закона о долевом строительстве ФЗ-214 также не распространяется на апартаменты.
Половина апартаментов возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях. Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% – на площадках под возведение зданий для временного проживания людей, сообщается в пресс-релизе.
Преимущество апартаментов – это более низкая по сравнению с жильем цена, на 15-20%, а также расположение - в центральной части города, где по разным причинам нельзя возвести жилье.
Проект | Расположение | ГК | Площади |
---|---|---|---|
City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | 4 кв. 2024 г. | Студии, 2-комнатные апартаменты площадью 22 - 73 м2 |
Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Студии, 1-4-комнатные апартаменты | |
Emotion | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | 2 кв. 2027 г. | Студии, 1-4-комнатные апартаменты |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | 1 кв. 2024 г. | Студии, 2-5-комнатные апартаменты |
Проект | Расположение | Специальное предложение |
---|---|---|
City-комплекс Citimix | Москва, Юго-Западный округ, район Тропарево-Никулино, м. Озёрная | Скидки до 800 тыс. рублей! |
Nametkin Tower | Москва, Юго-Западный округ, район Черемушки , м. Калужская | Выгода до 1,3 млн руб. |
Emotion | Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Полежаевская | Скидки до 7% в апреле! |
Level Стрешнево | Москва, Западный округ, район Покровское-Стрешнево, м. Тушинская | Скидка 15% |