Власти Москвы призывают принять законодательное решение о статусе апартаментов, сообщается на портале столичного стройкомплекса.
«Нужно поставить точку в вопросе о статусе апартаментов. Надо это решение довести до логического завершения. Для Москвы это очень острая проблема, учитывая, что апартаменты – это 20-30% от ввода жилья», – заявил заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин в ходе Всероссийского совещания «Новеллы законодательства о долевом строительстве».
Заммэра также отметил, что ежегодно в столице вводится в эксплуатацию от 300 до 400 тыс. кв. м апартаментов.
На данный момент в апартаментах возможна только временная регистрация – по месту пребывания, поэтому социальные услуги жителям апартаментов оказываются по остаточному принципу.
Также поскольку апартаменты с точки зрения законодательства являются нежилыми помещениями, на них не распространяется закон о тишине, может отсутствовать придомовая территория, в отношении них действуют иные санитарные нормы и требования по инсоляции.
Действие закона о долевом строительстве ФЗ-214 также не распространяется на апартаменты.
Половина апартаментов возводится в бывших промзонах или размещается в бывших производственных зданиях. Около 30% апартаментов появляются на участках, предназначенных для строительства гостиниц, 20% – на площадках под возведение зданий для временного проживания людей, сообщается в пресс-релизе.
Преимущество апартаментов – это более низкая по сравнению с жильем цена, на 15-20%, а также расположение - в центральной части города, где по разным причинам нельзя возвести жилье.