Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.8 млн
руб.
от
3.6 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
879 тыс
руб.
Опрос
По какой схеме вы бы предпочли купить квартиру в новостройке?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Элитные новостройки Москвы подешевели на 1% с начала года - Point Estate

С начала 2018 г. цены на элитное жилье в Москве снизились всего на 1%, сообщает департамент аналитики и консалтинга компании  Point Estate. Квадратный метр в элитных новостройках предлагается на продажу в среднем за 657 тыс. руб., а средний бюджет предложения составляет 79 млн руб. Самым дорогим районом по-прежнему остаются Патриаршие пруды, говорится в пресс-релизе Point Estate.

В первом полугодии 2018 г. средняя цена предложения элитных новостроек составила 657 тыс. руб. за кв. м, снизившись по сравнению с 4 кварталом 2017 г. на 1%. Долларовый эквивалент цены составил $10 460 за кв. м, что на 7% ниже, чем в конце прошлого года. За 2 квартал 2018 г. средний уровень цен вырос на 4% в рублях и снизился на 5% в долларах (по среднему курсу доллара ЦБ РФ за июнь 2018 г. – 62,77 руб. за доллар).

Средний бюджет предложения квартир в элитных новостройках во 2 квартале 2018 г. составил 79 млн руб. ($1,3 млн), незначительно снизившись за полугодие – на 0,2% (-7% в долларах). Квартиры предлагались на продажу за 91,3 млн руб. ($1,5 млн), апартаменты – за 68,9 млн руб. ($1,1 млн). Самое бюджетное элитное предложение находилось в новом апарт-комплексе CVET 32: здесь бюджеты стартовали с 14,4 млн руб. Самые дорогие квартиры предлагались от 1 млрд руб.

«Если до кризиса 2014 г. застройщики формировали цены, ориентируясь в основном на собственные ощущения и ожидания, то сегодня им приходится корректировать ценовую политику с учетом платежеспособного спроса и готовности покупателей расстаться с определенной суммой денег. При этом клиенты элитного рынка стали более чувствительны к ценам, чем были 4-5 лет назад. Большой объем предложения и серьезная конкуренция на первичном рынке также не способствуют росту цен», – комментирует Тимур Сайфутдинов, генеральный директор компанииPointEstate.

Самым дорогим районом Москвы в 1 полугодии 2018 г. оставались Патриаршие пруды (часть Пресненского района): цена квадратного метра здесь составляла 1,75 млн руб., стоимость квартир и апартаментов – 395 млн руб.

Вторым по дороговизне районом была «Золотая миля» (часть района Хамовники) с ценами 1,3 млн руб./кв. м и 225 млн руб. за лот.

Самое бюджетное элитное жилье продавалось в Мещанском районе (534 тыс. руб./кв. м и 46 млн руб. за лот) и Северном административном округе (456 тыс. руб./кв. м и 55 млн руб. за лот).


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
286 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 9 049 906
до 39 027 780 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Савеловский Сити Москва, Северо-Восточный округ, район Бутырский Площади : 38 - 188 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2017 г. м. Савеловская, 18 мин. пешком Новодмитровская ул., д.2, к.4 Новодмитровская ул., д.2, к.5 Новодмитровская ул., д.2, к.5 Складочная ул., вл.1, к.1 (C1)Coltrane Складочная ул., вл.1, к.1 (C2)Armstrong Показать все 7 корпусов Застройщик: Бизнес парк Савеловский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 460 000
до 79 080 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Премиум-квартал JAZZ Москва, Северо-Восточный округ, район Марьина роща Площади : 26 - 248 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Марьина роща, 2 мин. пешком Сущевский Вал ул., 49, BENNY Сущевский Вал ул., 49, BILLIE Сущевский Вал ул., 49, MILES Сущевский Вал ул., вл.49, ELLA Сущевский Вал ул., вл.49, к.3 ( DUKE) Показать все 6 корпусов Застройщик: Сущевский Вал.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 7 270 000
до 10 680 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Летний сад Москва, Северный округ, район Дмитровский Площади : 36 - 61 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Петровско-Разумовская, 10 мин. транспортом м. Селигерская, 15 мин. пешком Дмитровское ш., вл. 107, к.1А Дмитровское ш., вл. 107, к.1Б Дмитровское ш., вл. 107, к.2А Дмитровское ш., вл. 107, к.2Б Дмитровское ш., вл. 107, к.2В Показать все 10 корпусов Застройщик: Дмитровская.
Проектная декларация на рекламируемом сайте