Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
2.8 млн
руб.
от
2.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Что будет с рублевыми ценами на недвижимость этой осенью?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

ГК «А101» выводит в продажу коммерческие помещения на торговой улице в ЖК «Скандинавия»

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи коммерческих помещений в домах №12 и №13 жилого района «Скандинавия» в Коммунарке (Новая Москва). Суммарная площадь лотов составляет более 6,7 тыс. кв. метров, сообщается в пресс-релизе ГК «А101».

Площади лотов бытовой и коммерческой инфраструктуры варьируются от 55,7 до 168,1 кв. метров. Все предлагаемые объекты находятся на первой линии автомобильных и пешеходных дорог.На старте продаж минимальная цена коммерческого помещения составляет 8,01 млн рублей, максимальная – 22,1 млн рублей. Доходность от объектов оценивается на уровне 15% в год.

Самый крупный по площади объект в рамках данного предложения – двухэтажный встроенно-пристроенный торгово-офисный центр площадью 940 кв. метров. Он выходит на основную пешеходную улицу длиной 2 км и подойдет для размещения объектов бытовой инфраструктуры, магазинов, образовательного или досугового центра.

Дома жилого комплекса представляют собой несколько корпусов, формирующих два квартала. Они относятся к объектам комфорт-класса и ориентированы на семейное проживание: в структуре спроса преобладают квартиры большой площади, а также «однушки» и небольшие «двушки», которые обычно выбирают молодые люди как первое жилье с прицелом на создание семьи.

«Часть квартир в доме продается с отделкой, а значит, заселение после ввода в эксплуатацию пройдет в максимально короткие сроки. Кроме того, у подъездов есть выходы на две стороны – во внутренний двор или на автомобильную дорогу. Это сократит жителям путь от квартиры до объектов торговой инфраструктуры, входы в которые расположены только с наружной стороны домов», - рассказала руководитель управления коммерческой недвижимостью ГК «А101» Оксана Моисеева.

Площади лотов бытовой и коммерческой инфраструктуры в доме №12 варьируются от 55,7 до 168,1 кв. метров, в доме №13 – от 77,8 до 138 кв. метров. При желании инвесторы смогут приобрести несколько соседних лотов в одной секции и объединить их. Высота потолков – не ниже 4,19 м. В ряде помещений она достигает 5,69 м, что позволяет оборудовать второй ярус, способный увеличить полезную площадь на 50-70%.

Среди преимуществ коммерческих площадей в ЖК «Скандинавия» - широкий шаг колонн, который обеспечивает вариативность возможных планировочных решений, вход с уровня земли для маломобильных групп населения или людей с детскими колясками, увеличенная площадь витринного остекления, а также отдельные места под вывески и наружную рекламу. Места под вывески угловых помещений выходят на две пересекающиеся улицы с автомобильным движением.

Рядом со всеми коммерческими объектами, выходящими на автомобильные дороги, предусмотрены парковочные места. При этом перед входами не высаживаются высокие деревья, поэтому вывески будут заметны как для пешеходов, так и для автомобилистов.

«В рамках жилого комплекса создаются развитые общественные городские пространства на основе проекта голландского архитектурного бюро MLA+. Здесь планируется организовать места для отдыха и локальных мероприятий, занятий спортом и прогулок. Кроме того, здесь появится специальная зона для подростков с тайм-кафе, спортивным парком, скейтодромом и пунктами проката, воркаутом и ФОК. Все это позволит обеспечить хорошие показатели проходимости объектам торговой и досуговой инфраструктуры», - отметила Оксана Моисеева.

Помещения под коммерческие объекты на первых этажах жилых домов в проектах ГК «А101» пользуются высоким спросом у покупателей и операторов – в настоящее время вакантность не превышает 6%. После заселения всех домов в районе «Скандинавия» здесь будут жить порядка 50 тыс. человек.


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
367 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 3 339 860
до 11 664 000 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Район «Скандинавия» Новая Москва, Новомосковский округ, м. Теплый Стан, 4 км от МКАД Студии, 1-5-комнатные квартиры Площади : 28 - 110 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2020 г. м. Теплый Стан, 15 мин. транспортом Коммунарка пос., уч.17, к.12.1 Коммунарка пос., уч.17, к.12.2 Коммунарка пос., уч.17, к.12.3 Коммунарка пос., уч.17, к.13.1 Коммунарка пос., уч.17, к.13.2 Показать все 15 корпусов Застройщик: А101.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 5 915 000
до 12 362 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Рассказово Новая Москва, Новомосковский округ, м. Саларьево, 7 км от МКАД 1-3-комнатные квартиры Площади : 45 - 107 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2020 г. м. Саларьево, 17 мин. транспортом Внуковское с/п, Рассказовка д., к.5 (3 оч.) Внуковское с/п, Рассказовка д., к.8 (3 оч.) Застройщик: Красный Октябрь.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 2 912 500
до 11 502 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Румянцево-Парк Новая Москва, Новомосковский округ, м. Румянцево, м. Саларьево, 3 км от МКАД Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 23 - 102 кв.м. Сдача ГК: 2 кв. 2020 г. м. Румянцево, 5 мин. транспортом м. Саларьево, 5 мин. транспортом Застройщик: Лексион Девелопмент.
Проектная декларация на рекламируемом сайте