Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.2 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Эксперты назвали топ-5 самых застраиваемых районов столицы

Согласно исследованию компании «БЕСТ-Новострой», безусловным лидером по заявленному объему квартир по корпусам на экспозиции является Хорошёво-Мнёвники, в котором на сегодняшний день строится 13 жилых комплексов общей жилой площадью более 700 тыс. кв. м, говорится в пресс-релизе компании.

На втором месте – Некрасовка, где общая жилая площадь новостроек достигает 650 тыс. кв. м. Всего же на долю двух лидеров приходится более половины строящегося жилья из топ-5 самых застраиваемых столичных районов.

Примечательно, что в Некрасовке при меньшей общей жилой площади квартир почти на тысячу больше, чем в районе Хорошёво-Мнёвники, что объясняется преобладанием в данной локации новостроек класса «стандарт» и небольшим метражом лотов, присущим жилью этого класса.

Третье место рейтинга эксперты отдали району Раменки, где общая жилая площадь строящегося жилья превышает 430 тыс. кв. м. А замыкают пятерку самых застраиваемых районов Москвы Пресненский (с общей жилой площадью новостроек почти 337 тыс. кв. м) и Южное Бутово (с площадью строящегося жилья 329 тыс. кв. м).

Если же рассматривать столичные районы не по проектному объему строящегося жилья, а по площади экспозиции (то есть по объему предложения, находящегося сегодня в продаже), то рейтинг будет выглядеть немного иначе. Впрочем, районы Хорошёво-Мнёвники и Некрасовка сохранили свои позиции и здесь – в первом сегодня экспонируется 2 856 квартир, во втором – 2 498, и любой из этих показателей почти вдвое больше, чем, например, объем экспозиции в Пресненском районе, который занимает третье место среди районов с самым большим количеством квартир в продаже. Сюда также вошли Даниловский район и Раменки с объемом предложения 1552 и 1082 квартир соответственно.

Что же касается структуры предложения в указанной пятерке районов, то здесь самую большую долю занимают объекты бизнес-класса (59%), на экономкласс приходится 21% новостроек (реализуется только в районе Некрасовка), доля премиум-класса составляет 16%, а комфорткласс и элит представлены очень скромно – 3 и 2% соответственно.

По стадии строительной готовности основной объем предложения в указанных районах находится на стадии монтажных и отделочных работ – 53,7%, на нулевом цикле – 25,3% новостроек, а 17% объема на экспозиции уже введено в эксплуатацию.

И, наконец, ценовой рейтинг, в котором лидером выступает уже Пресненский район со средней ценой метра 553,7 тыс. руб. За ним следуют Раменки с показателем в 408 тыс. руб. за 1 кв. м, а замыкает пятерку Некрасовка – здесь экспертами зафиксирована самая доступная средняя стоимость метра в 103,6 тыс. руб.

«С учетом полученных данных покупателю будет легче сориентироваться при выборе подходящего варианта. Например, самый большой выбор квартир представлен в районе Хорошёво-Мнёвники, самые доступные квартиры можно найти в Некрасовке, а если вас интересует жилье более высокого уровня, то следует присмотреться к Пресненскому, единственному, кстати, району в ЦАО с более демократичными ценами на жилье благодаря большому объему предложения», – поясняет Ирина Доброхотова, председатель совета директоров «БЕСТ-Новострой».


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
498 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
от 6 754 800
до 17 790 700 руб.
Узнать подробнее
ЖК Золотая Звезда Москва, Восточный округ, район Соколиная гора, м. Шоссе Энтузиастов Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 33 - 90 кв.м. м. Шоссе Энтузиастов, 10 мин. пешком Буденного пр-т, вл.51, к.1 Буденного пр-т, вл.51, к.2(3) Буденного пр-т, вл.51, к.3 (4) Буденного пр-т, вл.51, к.4 (5) Буденного пр-т, вл.51, к.5 (6) Показать все 8 корпусов Застройщик: Золотая Звезда.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 7 323 600
до 26 041 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Маяковский Москва, Северный округ, район Войковский, м. Водный стадион 1-3, 5-комнатные квартиры Площади : 40 - 136 кв.м. Сдача ГК: 1 кв. 2019 г. м. Водный стадион, 10 мин. пешком Головинское ш., вл.10, к.1 (Северная башня) Головинское ш., вл.10, к.2 (Центральная башня) Головинское ш., вл.10, к.3 (Южная башня) Застройщик: Дорожное ремонтно-строительное управление Северное.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
от 14 387 100
до 14 498 000 руб.
Узнать подробнее
ЖК Дом на Нагатинской Москва, Южный округ, район Нагатино-Садовники, м. Нагатинская 1-3-комнатные квартиры Площади : 65 - 66 кв.м. м. Нагатинская, 20 мин. пешком 1-й Нагатинский проезд, вл.14, к.1 1-й Нагатинский проезд, вл.14, к.2 Застройщик: Нагатинский.
Проектная декларация на рекламируемом сайте