Вы используете старую версию браузера Internet Explorer. Наш сайт выглядит и работает некорректно в этой версии IE.
Мы настоятельно рекомендуем вам обновить Internet Explorer или использовать другой браузер. В новых версиях браузера устранены проблемы безопасности и добавлены новые возможности.
от
3.5 млн
руб.
от
1.9 млн
руб.
от
1 млн
руб.
от
827 тыс
руб.
Опрос
Как вы обычно добираетесь на работу/учебу?
Нажимая кнопку "Ответить", вы соглашаетесь с Политикой защиты и обработки персональных данных
Цены на квартиры в Москве
Стоимость недвижимости в Москве
Наш научный партнер

Самые продаваемые новостройки Москвы находятся в ЮВАО - «Бон Тон»

Наличие большого объема бюджетного предложения, качественных проектов комфорткласса с возможностью выбора квартир с отделкой, а также интересных проектов бизнес-класса, делает ЮВАО вторым округом в Москве по объему продаж. За период 2017-2018 гг. продажи квартир в нем составили 15,7% от общего объема, реализованного в Москве, а по состоянию на апрель 2018 года – 17,1%, сообщается в пресс-релизе компании «Бон Тон».

В структуре спроса по округам ЮВАО находится на втором месте с долей 17,1%, которая осталась практически неизменной по сравнению с тем же периодом прошлого года. Из топ-10 самых продаваемых проектов на первичном рынке Москвы – три проекта находятся в ЮВАО (ЖК «Некрасовка», ЖК «Домашний» и ЖК SREDA).

Таблица 1. Структура спроса по округам

Округ Доля, % (апрель 2017 г) Доля,% (апрель 2018 г) Прирост,%
СВАО 20,4% 18,2% -2,2%
ЮВАО 18,2% 17,1% -1,1%
ЗАО 18,3% 17,1% -1,1%
САО 9,1% 15,5% 6,4%
ЮАО 11,5% 7,1% -4,4%
СЗАО 8,9% 8,0% -0,9%
ЮЗАО 3,2% 7,1% 3,9%
ЦАО 5,9% 7,0% 1,1%
ВАО 1,8% 2,9% 1,0%
ЗелАО 2,7% 0,0% -2,7%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

В мае 2018 года на первичном рынке ЮВАО находилось в реализации 6 109 лотов общей площадью 355 343 кв. м в 93 корпусах 16 проектов. По сравнению с тем же периодом прошлого года произошёл прирост объема предложения по всем показателям: количество проектов увеличилось на 14%, реализуемых лотов выросло на 37%, а емкость предложения увеличилась на 34%. Данный рост был связан с выходом объемов как в уже реализующихся, так и новых проектах во всех классах жилья.

В результате за год существенно изменилась классовая структура предложения: доля комфорткласса выросла на 6,8%, доля стандарт-класса осталась неизменной, доля бизнес-класса в совокупном предложении уменьшилась по количеству кв. м на 7,2%.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Основная доля предложения по районам в размере 38% сосредоточена в мкр. Некрасовка, которая за год выросла на 17%, на втором месте находится район Лефортово с долей 16% и на третьем месте- Рязанский район с долей 12%, которая снизилась за года на 18%.

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

По срокам сдачи предложение в уже введенных проектах составляет 14%, в 2018 году будет сдано 29% предложения, в 2019 – больше половины (54%).

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Средняя цена квадратного метра в ЮВАО за год выросла на 6% с 145 тыс. руб. до 153 тыс. руб. Показатель по комфорт-классу немного снизился за счёт выхода новых очередей на более низкой стадии строительства: например, в ЖК «Кварталы 21/19» третья монолитная очередь вышла на 3% дешевле первых двух панельных, а в ЖК «Домашний» первый корпус второй очереди можно было на старте продаж приобрести на 5% ниже стоимости «квадрата» в первой.

Рост средней цены кв. м в бизнес-классе на 13% за год связан с ростом строительной готовности реализующихся проектов ЖК «Символ» и ЖК «Дом на Душинской».

Таблица 2. Динамка средней цены кв.м

Класс Средняя цена кв.м , руб. (май 2017 г.) Средняя цена кв.м, руб. (май 2018 г.) Прирост,%
Стандарт 110 600 118 500 7%
Комфорт 159 500 156 700 -2%
Бизнес 194 900 220 400 13%
ИТОГО 145 200 153 300 6%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»

Средняя цена лота в ЮВАО за год выросла на 4%, с 9,1 до 9,4 млн руб. Показатель по комфортклассу снизился на 4%, в бизнес-классе рост составил 20%, что связано с ростом строительной готовности проектов.

Таблица 3. Динамка средней цены лота

Класс Средняя цена лота, руб. (май 2017 г.) Средняя цена лота, руб. (май 2018 г.) Прирост,%
Стандарт 6 500 248,5 6 794 750,7 5%
Комфорт 9 674 901,3 9 273 837,4 -4%
Бизнес 13 787 170,9 16 609 407,7 20%
ИТОГО 9 131 732,7 9 488 682,8 4%

Источник: данные агентства недвижимости «Бон Тон»


Нашли ошибку в тексте? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter
348 (0 сегодня)

Самые популярные объекты в базе IRN.RU

Цена, продавец
Карта
Адрес, описание
P от 10 099 100
до 23 461 800 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Дом в Мневниках Москва, Северо-Западный округ, район Хорошево-Мневники, м. Хорошёвская, м. Полежаевская 1-4-комнатные квартиры Площади : 38 - 89 кв.м. Сдача ГК: 3 кв. 2018 г. м. Полежаевская, 5 мин. транспортом Застройщик: Демьяна Бедного 15.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 4 792 550
до 18 689 400 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК SREDA Москва, Юго-Восточный округ, район Нижегородский, м. Текстильщики Студии, 1-4-комнатные квартиры Площади : 24 - 112 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2019 г. м. Текстильщики, 15 мин. транспортом Рязанский пр-т, вл.2, Б2 Рязанский пр-т, вл.2, Б3 Рязанский пр-т, вл.2, к.L1 Рязанский пр-т, вл.2, к.М1 Рязанский пр-т, вл.2, к.М2 Показать все 13 корпусов Застройщик: ВЦ Стройэкспо.
Проектная декларация на рекламируемом сайте
P от 6 509 250
до 15 223 500 руб.
Перейти на официальный сайт Уточняйте цены по телефону
ЖК Есенин-дом Лидер на Волгоградском Москва, Юго-Восточный округ, район Рязанский, м. Рязанский проспект 1-3-комнатные квартиры Площади : 39 - 76 кв.м. Сдача ГК: 4 кв. 2018 г. м. Рязанский проспект, 15 мин. пешком Застройщик: Федора Полетаева 15.
Проектная декларация на рекламируемом сайте